SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

HIT - najtańsze 3pok | PROMO | METRO | 2026 0%

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 855 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 855 zł/m²
Mediana okolicy: 17 524 zł/m²; ta oferta: +1,9%
Podobne oferty: 94; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 47 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 17 855 zł za m² — tyle, ile mediana 17 524 zł za m² dla 94 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 839 185 zł (Morizon).

Opis

• Praga Południe - Kamionek Zamieszkaj w dynamicznie rozwijającej się okolicy!KAMIONEK - idealna lokalizacja dla ceniących sobie świetne skomunikowanie, bliskość zieleni oraz pełną infrastrukturę, a także idealne miejsce na inwestycję - METRO w niedalekiej przyszłości!ZAKUP BEZPOŚEDNIO OD DEWELOPERA !BEZ PROWIZJI !BEZ PCC ! Mieszkanie 3 pokojowe - 46,88m2 + BALKON 4,74m2 (dostępne inne rozkłady, metraże, piętra i mieszkania z balkonem)W OFERCIE PONAD 100 MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI ! ROZKŁAD:- Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon- Sypialnia- Sypialnia/gabinet/pokój dziecięcy- Łazienka z WC- Przedpokój z miejscem na szafę+ BALKON 4,75m2 DODATKOWO:- Miejsce w garażu podziemnym (PROMOCJA: od 25 000zł do końca miesiąca - nie czekaj)- Komórka lokatorska, boksy rowerowe O INWESTYCJI:- Lokalizacja: Warszawa - Praga Południe - Kamionek- Nowoczesne, kameralne 5/6 piętrowe budynki z windą i garażem podziemnym- Mieszkania słoneczne i ciepłe (panoramiczne, 3 szybowe okna)- Osiedle świetnie skomunikowane: Autobus (2min), Tramwaj (10min), Metro (8 minut)- 6 minut do planowanej stacji Metro Mińska (świetna inwestycja)- Osiedle jest monitorowane + ochrona- Zielone dachy, ekologiczne rozwiązania, place zabaw, strefy rekreacyjne- Wszelkie media miejskie, wspólnota mieszkaniowa- Pełna infrastruktura w bezpośredniej odległości, zieleń wokół- Garaż podziemny, komórki lokatorskie, boksy rowerowe- Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim - do wykończenia- Termin realizacji inwestycji - IV kwartał 2026 (dostępne gotowe etapy)- Dostępne inne metraże, rozkłady i piętra mieszkań - zapytaj o pełną ofertę! UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE, OBEJRZYJ GOTOWE MIESZKANIA NA ŻYWO I ZAPYTAJ O DODATKOWY RABAT !

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita47 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Garaż

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 94 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 17 855 zł/m²
Mediana okolicy: 17 524 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 839 185 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 671 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
839 185 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
839 185 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Orlen
33 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mińska 01
65 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Cosmedica
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida
19 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławska 04
16 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja metra
Mińska
560 m
7 min pieszo
Park
Centrum Lokalne Kamionek
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km