WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kabaty, 2 pokoje, 49 m2, garaż

Stefana Dembego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 99; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 49 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 63 zł za m² — tyle, ile mediana 65 zł za m² dla 99 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 99 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HAPPY HOME Małgorzata Latusek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
International American School of Warsaw
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rosnowskiego 02
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medical Center
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Tuptu
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,4 km
Uczelnia
Collegium Verum
2,6 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

Pow. całkowita49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

NAJEMCA NIE POKRYWA KOSZTÓW PROWIZJI! Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu 2 - pokojowego mieszkania przy ul. Dembego 10.MIESZKANIE: Na powierzchnię 49 m2 składa się pokój dzienny z częściowo otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka, a także spiżarnia i garderoba, które niewątpliwie są dodatkowym atutem mieszkania. Z pokoju dziennego roztacza się piękny widok na zieloną okolicę z niską zabudową. Z sypialni jest wyjście na balkon - z widokiem na patio i zabezpieczeniem dla czworonożnych przyjaciół (możliwość demontażu siatki). Mieszkanie jest wyposażone w stałą zabudowę (kuchnia, łazienka, szafa w przedpokoju)Istnieje możliwość doposażenia w meble ruchome.OSIEDLE I OKOLICA: Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, z dużym, zielonym, zadbanym patio. W najbliższej okolicy sklepy, szkoły (International American School), przedszkola, centra medyczne, szkoła tańca, fitness oraz liczne punkty usługowe, ułatwiające codzienne funkcjonowanie.Ogromnym atutem okolicy jest bliskość Lasu Kabackiego, który dla miłośników sportu czy spacerowiczów jest niewątpliwie przyjemnym miejscem na spędzanie wolnego czasu.KOMUNIKACJA:Liczne przystanki autobusowe, a także oddalona o 900 m stacja metra Kabaty, pozwalają na sprawną komunikację z innymi częściami miasta. POZOSTAŁE INFORMACJE: Do kwoty najmu należy doliczyć czynsz w wysokości 1200 zł.Dodatkowo płatna energia elektryczna - wg faktycznego zużycia.Wynajem minimum na rok. Kaucja 4300 zł.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 250 zł.Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ