Kabaty 3 pokoje 79 m² Dużo przestrzeni

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Effectis"

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwerek Złotówki

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16 im. Tony Halika

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mielczarskiego 02

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OMED

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe,  79 m²,  Metro Kabaty ul. Pod Lipą,  blisko Lasu KabackiegoNa wynajem przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 79 m², położone przy ul. Pod Lipą 1 na Kabatach. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą korzystać z dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej.Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Kabaty to część Warszawy ceniona za połączenie miejskiej wygody z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. Mieszkanie znajduje się w spokojnym, cichym otoczeniu, jest tylko 5 minut piechotą od stacji metra Kabaty i 10 minut piechotą od Lasu Kabackiego, co daje możliwość doskonałego dojazdu do centrum, codziennego korzystania ze spacerów, aktywności sportowej i wypoczynku na świeżym powietrzu.Mieszkanie ma bardzo wygodny rozkład pomieszczeń i składa się z trzech dużych, niezależnych pokoi, osobnej i przestronnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz loggii.Salon o powierzchni 26 m² ma południową ekspozycję, dzięki czemu jest dobrze doświetlony naturalnym światłem. To przestronna i komfortowa część dzienna, idealna zarówno do wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.Dwa pozostałe pokoje mają powierzchnię 12 m² i 11 m². Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub domowego biura. Ich północna ekspozycja sprzyja komfortowemu wypoczynkowi.Dużym atutem mieszkania jest oddzielna kuchnia o powierzchni 12 m². Jest ona w pełni wyposażona i oferuje dużo przestrzeni do wygodnego przygotowywania posiłków oraz przechowywania potrzebnych rzeczy. Pomieści też stół z krzesłami. Łazienka wyposażona jest zarówno w wannę, jak i prysznic, dzięki czemu można korzystać z rozwiązania dopasowanego do indywidualnych potrzeb. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne WC z umywalką i bidetem, co zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.Mieszkanie zapewnia również funkcjonalne możliwości przechowywania. W jednej z sypialni znajduje się szafa na całą ścianę, w drugiej duża, pojemna szafa, kolejna duża szafa w zabudowie znajduje się w przedpokoju.Do dyspozycji najemców jest również loggia, która stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i pozwala cieszyć się spokojnym otoczeniem.Mieszkanie jest częściowo umeblowane. To doskonała propozycja dla osób, które posiadają własne meble i chcą urządzić wnętrze zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. Jednocześnie istnieje możliwość dodatkowego doposażenia mieszkania, tak aby jego wyposażenie odpowiadało indywidualnym oczekiwaniom najemcy.W najbliższej okolicy dostępna jest doskonała infrastruktura potrzebna na co dzień, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, bez rezygnowania z wygody życia w mieście.Opcjonalnie dostępne jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym.Warunki najmu:- Czynsz najmu: 5 300 zł miesięcznie- Opłaty eksploatacyjne: około 1 500 zł miesięcznie + prąd wg zużycia- Kaucja: 13 000 zł- Okres najmu: 12 miesięcy- Umowa: najem okazjonalnyMieszkanie łączy w sobie dużą, wygodną przestrzeń, funkcjonalny układ, doskonały dojazd do centrum i spokojną lokalizację blisko Lasu Kabackiego. Zapraszam na prezentację!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.