SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica. Mokotów. 45 m2. 4 pokoje. Wysoki zwrot. Inwestycja.

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,5 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 15 714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 714 zł/m²
Mediana okolicy: 14 978 zł/m²; ta oferta: +4,9%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 45,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 15 714 zł za m² — 4,9% więcej niż mediana 14 978 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 714 zł/m²
Mediana okolicy: 14 978 zł/m²
Połowa ofert: 13–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 715 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 572 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bokserska 02
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 317 "Smykolandia"
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jacek Sieńko
17 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Ludzka
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
900 m
11 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
950 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Unii Europejskiej 03
3 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 45,6 m², położone na wysokim parterze kamienicy przy ul. Obrzeżnej 4 na warszawskim Mokotowie.Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.Obecny układ obejmuje 4 niezależne pokoje, aneks kuchenny, łazienkę oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica.Lokal został funkcjonalnie przygotowany pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, jednak równie dobrze może zostać wykorzystany jako mieszkanie dla własnych potrzeb.Z powodzeniem był wynajmowany. Wysoki zwrot ok. 10% ROIMieszkanie z powodzeniem wynajmowane.LokalizacjaJednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja.W najbliższej okolicy znajdują się:Galeria Westfield Mokotów,centrum biznesowe Służewiec ("Mordor"),Lotnisko Chopina,liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe,przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy.Informacje dodatkowepowierzchnia: 45,6 m²czynsz administracyjny: ok. 1000 złforma własności: pełna własnośćksięga wieczystamożliwość zakupu na kredytdostępne od zarazOferta bezpośrednia. Agencje zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ani publikowanie ogłoszenia przez pośredników.