Kamienica obok łazienek, klimatyczne 2 pokoje

Opis

KLIMATYCZNE 2 POKOJE Z BALKONEM | KAMIENICA | ŁAZIENKI KRÓLEWSKIEDo wynajęcia jasne, ciche i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Stępińskiej na Dolnym Mokotowie. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy z 1936 roku. W budynku nie ma windy.To doskonała propozycja dla osoby lub pary, która chce mieszkać blisko centrum, a jednocześnie ceni spokój, zieleń i charakter starszej warszawskiej zabudowy.OPIS MIESZKANIADużymi atutami mieszkania są przemyślany rozkład, wysokie wnętrza oraz korzystna ekspozycja wschód–zachód. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie przez cały dzień, a grube mury kamienicy pomagają zachować przyjemny chłód latem i ciepło zimą.Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z wyjściem na niewielki balkon,oddzielnej sypialni,osobnej, w pełni wyposażonej kuchni z miejscem do jedzenia,łazienki z kabiną prysznicową,przedpokoju z miejscem do przechowywania.W salonie znajduje się oryginalny, olejowany parkiet dębowy, wygodna sofa z funkcją okazjonalnego spania, regały na książki oraz rozkładany stół jadalniany. W zależności od potrzeb istnieje możliwość ustawienia biurka w salonie lub sypialni i stworzenia komfortowego miejsca do pracy.WYPOSAŻENIEWyposażenie mieszkania stanowi oryginalną mieszankę stylistyczną: współczesne meble zestawiono z perełkami wzornictwa z lat 70. oraz starszymi elementami nawiązującymi do charakteru kamienicy. Dzięki temu wnętrze jest przytulne, indywidualne i zdecydowanie różni się od typowych mieszkań urządzanych wyłącznie pod wynajem.W sypialni położono miękką, wełnianą wykładzinę. Znajdują się tam:tapicerowane łóżko o wymiarach 140 × 200 cm,szafki nocne,pojemna garderoba.Oddzielna kuchnia została wyposażona w nowe szafki kuchenne i niezbędne sprzęty AGD:lodówkę,zmywarkę,kuchenkę gazową z piekarnikiem,pralkę.W kuchni znajduje się również dodatkowy rozkładany stół z krzesłami oraz pojemna szafa w stylu retro.Do dyspozycji najemcy pozostają także m.in.:odkurzacz,deska do prasowania,suszarka na pranie.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i przygotowane do zamieszkania.KAMIENICA I OTOCZENIEMieszkanie znajduje się w kameralnej, przedwojennej kamienicy z 1936 roku, położonej w zielonej i spokojnej części Dolnego Mokotowa. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Łazienek Królewskich — wejście do parku znajduje się około 250 m od kamienicy. To wyjątkowe połączenie miejskiej wygody z codziennym dostępem do zieleni, idealnej na spacery, bieganie, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteki, przychodnie, Szpital Czerniakowski oraz liczne placówki edukacyjne. Ta część Mokotowa wyróżnia się również spokojną zabudową, bliskością ambasad i łatwym dostępem do centrum Warszawy.KOMUNIKACJA MIEJSKALokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy.W odległości około 200 m od budynku znajdują się:przystanek tramwajowy Sielecka — linia 11,przystanki autobusowe Stępińska — linie 167, 168 i 180 oraz linie nocne N31 i N81.Tramwaj linii 11 zapewnia bezpośredni dojazd do stacji Metro Politechnika w około 10 minut oraz do Dworca Centralnego w około 17 minut. Dostępne połączenia umożliwiają również wygodny dojazd do Śródmieścia, na Pole Mokotowskie, Wolę i Bemowo, a także w kierunku Wilanowa i prawobrzeżnej Warszawy.PARKOWANIE I ROWERParkowanie jest możliwe na ulicach w sąsiedztwie budynku, na terenie Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego. Najemca po spełnieniu wszystkich warunków określonych przez ZDM może ubiegać się o abonament mieszkańca SPPN.Rower można bezpiecznie przechowywać na terenie posesji, za zamykaną bramą.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 3 500 zł miesięcznieCzynsz administracyjny: 1 230 zł miesięcznieKaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu (4730 zł)Dodatkowo płatne: gaz i energia elektryczna.Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.Wymagane ubezpieczenie OC najemcy.Oferta przeznaczona jest dla najemców bez zwierząt.Mieszkanie dostępne od zaraz. Zadzwoń i umów się na prezentację. Być może właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział w Warszawie.Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.As an Real Estate Agency we charge a commission.Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami posiadamy ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej.As a Real Estate Agency, we have civil liability insurance.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 § 1 of the Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 265 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Truskolaski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Macro Medica

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stępińska 01

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielecka 02

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 196 "Kraina Misiów"

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CLVI Liceum Ogólnokształcące Integracyjne Przy Łazienkach Królewskich w Warszawie

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Chorwacki

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wymiaru Sprawiedliwości

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.