WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na wynajem - 54 m² - 2 pokoje Sadyba, Warszawa, Mokotów

Stanisława Pyjasa, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 271; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 54 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 69 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 271 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 900 zł do 3 700 zł (−5,1%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta); najniższa cena to 3 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 POKOJE/54 MKW z BALKONEM NA SADYBIE. MIESZKANIE CZĘŚCIOWO UMEBLOWANE. CENA ZA WYNAJEM ZAWIERA OPŁATĘ ADMINISTRACYJNĄ. 2 niezależne pokoje; 20 mkw z BALKONEM 4 mkw i 17 mkw, osobno widna kuchnia 8 mkw, łazienka z wc wyposażona w umywalkę, wannę, pralkę, przedpokój. Czyste, przygotowane do wynajęcia, ciche, słoneczne, położone w środku zielonego osiedla. Do mieszkania przynależy wytyczone miejsce parkingowe na zamkniętym osiedlu. Do ceny za wynajem należy doliczyć koszty licznikowe tj. woda, gaz, prąd. BUDYNEK I OKOLICA: zadbany budynek położony na kameralnym, tonącym w zieleni osiedlu na Sadybie. W pobliżu Galerii Best Mall, bazarku, terenów zielonych, osiedle wygrodzone z miejscami parkingowymi dla mieszkańców osiedla. Wynajem mieszkania w oparciu o Umowę o Najem Okazjonalny. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwo (po 90 r.)Dozór budynku: ochrona / osiedle strzeżoneGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na podwórkoGaz: jestWoda: miejskaOgrzewanie: co miejskieKomunikacja publ.: autobusWinda: NIERozkład: dwustronnie rozkładoweRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: dobryOkna: PCVBalkon/taras: jestPowierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4Rok budowy: 1980Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Ilość sypialni: 1Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Ewa Krysik22 844 22 02600 037 767e.krysik@akcespolska.com::DANE BIURA AKCES Nieruchomości UrsynówAleja Komisji Edukacji Narodowej 9602-777 Warszawa22 855 02 20

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo miejskie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita54 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuNowe budownictwo (po 90 r.)

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 271 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−5,1% od pierwszego wykrycia

3900 zł3700 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	3700 zł	69 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	3900 zł	72 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
7 października 2026
Obniżka ceny
3 900 → 3 700 zł (−5,1%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akces Nieruchomości S.C.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (5,1%).

Gratka ta strona
Akces Nieruchomości S.C.
najtaniej
3700 zł
Zobacz
Morizon
Akces Nieruchomości S.C.
najtaniej
3700 zł
Zobacz
Domiporta
3900 zł
+200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
Skwer "Starszych Panów"
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 151
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 103 im. Bohaterów Warszawy
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeziorko Czerniakowskie 01
32 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Max
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Bonifacego 06
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
2 km
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
5,6 km