SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kamienica z duszą. Nowa jakość życia na Mokotowie

Górska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 83,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 27 098 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 098 zł/m²
Mediana okolicy: 21 100 zł/m²; ta oferta: +28,4%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 83,4 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 27 098 zł za m² — 28,4% więcej niż mediana 21 100 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 27 098 zł/m²
Mediana okolicy: 21 100 zł/m²
Połowa ofert: 20,2–23,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 808 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AVYARD Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Monnet International School
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Czerniakowski
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dolna 06
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 278
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Główna
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dolna 01
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita83,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuPo remoncie

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Opis

W jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy – na zielonym, spokojnym DolnymMokotowie – powstała wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa.Odrestaurowana z dbałością o każdy detal kamienica z 1935 roku łączy ponadczasowąarchitekturę z komfortem, jakiego oczekują najbardziej wymagający nabywcy.Zakres rewitalizacji objął kompleksową modernizację całego budynku, przeprowadzoną z najwyższą starannością i poszanowaniem jego architektonicznego charakteru. Prace objęły m.in. renowację elewacji i klatki schodowej, montaż nowoczesnej windy, wymianę wszystkich instalacji oraz zagospodarowanie wewnętrznego dziedzińca. Budynek został również rozbudowany o elegancką nadbudowę, harmonijnie wpisującą się w jego historyczną formę.W efekcie powstały 23 starannie zaprojektowane mieszkania o powierzchniach od 33 m², dostępne w stanie deweloperskim – z zachowaniem oryginalnych proporcji, wysokich sufitów i detali podkreślających prestiżowy charakter inwestycji.Wysokie sufity, drewniana stolarka okienna oraz harmonijnie zaprojektowane wnętrza tworzą przestrzeń z charakterem – gotową do indywidualnej aranżacji.Standard wykończenia części wspólnych i bryły budynku odpowiada segmentowi premium, z poszanowaniem oryginalnej tkanki architektonicznej.Inwestycja realizowana jest przez firmę z wieloletnim doświadczeniem w zakresierewitalizacji i budownictwa mieszkaniowego. Każdy projekt prowadzony przez inwestora cechuje się dbałością o detale, wysokim standardem wykonania oraz szacunkiem dla zastanego kontekstu architektonicznego.Dzięki umiejętnemu łączeniu nowoczesnych rozwiązań z charakterem historycznychbudynków, firma tworzy inwestycje, które wyróżniają się jakością, estetyką i trwałością.Zrealizowane dotychczas przedsięwzięcia cieszą się uznaniem zarówno wśród klientówindywidualnych, jak i ekspertów branżowych.Lokalizacja zapewnia rzadko spotykaną równowagę – połączenie kameralnej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do centrum miasta, parków, lokalnych usług i komunikacji miejskiej.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż przestrzeni do zamieszkania –wybierają styl życia oparty na autentyczności, komforcie i klasie.