SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka 27 m² po remoncie (2023) – Grzybowska 16/22

Grzybowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 27 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/15
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 24 815 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 815 zł/m²
Mediana okolicy: 24 748 zł/m²; ta oferta: +0,3%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 27 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 24 815 zł za m² — tyle, ile mediana 24 748 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 24 815 zł/m²
Mediana okolicy: 24 748 zł/m²
Połowa ofert: 23,5–28,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kuźnia Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
97 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 220 im. Stanisława Kopczyńskiego
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
BrandMed
53 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleja Jana Pawła II 01
93 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
25 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Mirowska 03
27 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter15

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita27 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Opis

Opis:Serdecznie zapraszam do zakupu funkcjonalnej, w pełni umeblowanej kawalerki o powierzchni 27 m, położonej przy ul. Grzybowskiej 16/22 w Warszawie. Lokal znajduje się w budynku z 1970 roku z 6 windami, w samym sercu miasta, zaledwie kilka minut pieszo od Ronda ONZ, Dworca Centralnego i stacji metra. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.Parametry lokalu:Powierzchnia: 27 mRozkład: Salon z częścią sypialnianą w wydzielonej strefie, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój.Balkon: Francuski.Ekspozycja: Zachodnia, cicha strona budynku.Stan techniczny: Po remoncie w 2023 roku, w bardzo dobrym stanie.Wyposażenie: Mieszkanie jest umeblowane zgodnie ze zdjęciami. W cenie nowa pralka, nowa płyta gazowa oraz lodówka.Okna: Drewniane, w dobrym stanie.Podłogi: Panele.Instalacje: Nowa instalacja elektryczna.Dokumentacja: Posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo dobrze skomunikowanej okolicy, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu spaceru.Komunikacja:Bliskość Ronda ONZ i stacji metra.Dworzec Centralny w pobliżu.Parking dla właścicieli ze szlabanem (wjazd od strony Grzybowskiej, obok hotelu Radisson).Infrastruktura i usługi:Park Mirowski, Hala Mirowska oraz bazar idealne na spacery i codzienne zakupy.Złote Tarasy, Pałac Kultury centra handlowe i kulturalne.Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie.Obiekty sportowe: basen, klub fitness.Charakterystyka okolicy: Spokojna, ale jednocześnie tętniąca życiem dzielnica biurowa i biznesowa.Koszty utrzymania:Czynsz administracyjny do spółdzielni Oś Saska wynosi 679,41 zł miesięcznie.W skład opłat wchodzą:Woda zimna: 5 m (cena: 14,90 zł/m)Woda ciepła (podgrzanie): 2,5 m (cena: 53,65 zł/m)Wywóz nieczystości: 85 złOgrzewanie: 149,79 złUwaga: Przewidziane są zwroty za ogrzewanie i wodę w przypadku mniejszego zużycia.Stan prawny:Pełna własność z Księgą Wieczystą.Sprzedaż preferowana za gotówkę.Podsumowanie:To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego małego, ale bardzo dobrze zlokalizowanego lokalu w centrum Warszawy. Nowy remont, pełne umeblowanie i doskonała komunikacja sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub pod wynajem bez dodatkowych kosztów adaptacyjnych.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.