Na sprzedaż dwupokojowa kawalerka idealna pod AIR BNB

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

24 682 zł/m²

Mediana okolicy

24 815 zł/m²

Połowa ofert

23,4–28,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AZ Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  95 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 220 im. Stanisława Kopczyńskiego

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hala Mirowska 02

  84 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  53 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hala Mirowska 03

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Isaaca Bashevisa Singera

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 47 "Mali Artyści"

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 26,7 m², położone na 11. piętrze przy al. Jana Pawła II 26 w warszawskim Śródmieściu.Lokal znajduje się około 3 minut pieszo od Ronda ONZ. W pobliżu są stacje metra, ul. Grzybowska, Browary Warszawskie, biurowce, restauracje oraz pełna infrastruktura centrum miasta.Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję okien i panoramiczny widok na al. Jana Pawła II oraz warszawskie wieżowce. Funkcjonalny układ dwóch pokoi sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Cena: 659 000 zł (KOMÓRKA LOKATORSKA ORAZ PARKNIG W CENIE!)Powierzchnia: 26,7 m²Piętro: 11Układ: 2 pokoje z aneksem kuchennymEkspozycja okien: zachódForma własności: pełna własność – możliwość zakupu przy wsparciu kredytu hipotecznego+48726 744 369DUŻY ATUT W CENTRUM WARSZAWYZa jedynie 50 zł miesięcznie, doliczane do czynszu, istnieje możliwość korzystania z miejsca postojowego na zamkniętym terenie osiedla. Wjazd odbywa się przez bramę otwieraną pilotem.Do dyspozycji właściciela pozostaje również komórka lokatorska bez dodatkowej opłaty. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnych części budynku, w tym z rowerowni.Warunki korzystania z miejsca postojowego, komórki i części wspólnych określa administracja osiedla.ROZKŁAD I WYPOSAŻENIEMieszkanie zostało przearanżowane z kawalerki na funkcjonalny lokal dwupokojowy.Salon z aneksem kuchennymZabudowa kuchenna wykonana na wymiar, pełne AGD, nowoczesne oświetlenie i spójna aranżacja wnętrza.SypialniaOddzielny pokój z łóżkiem wykonanym na zamówienie i dopasowanym do wymiarów pomieszczenia. Półki na książki, oświetlenie punktowe oraz dodatkowe miejsca do przechowywania.ŁazienkaWykończona w nowoczesnym standardzie. Kabina prysznicowa typu walk-in, czarna armatura i podświetlane lustro.WidokOkna wychodzą bezpośrednio na al. Jana Pawła II. Wysokie piętro zapewnia szeroki widok na centrum Warszawy i światła wieżowców po zmroku.BUDYNEKBudynek wykonany w konstrukcji Rama H, należący do Spółdzielni Mieszkaniowej Oś. Saska.Do dyspozycji mieszkańców jest 6 wind. Wejście do budynku jest monitorowane, a części wspólne są zadbane.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w centralnej części Warszawy, około 3 minut pieszo od Ronda ONZ.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:stacja metra Rondo ONZ,ul. Grzybowska,Browary Warszawskie,liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,biurowce oraz centra biznesowe,przystanki autobusowe i tramwajowe.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do pozostałych części Warszawy oraz wygodny dostęp do wszystkiego, co oferuje centrum miasta.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMieszkanie może sprawdzić się jako lokal pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Dwa pokoje, centralna lokalizacja, wysokie piętro oraz dostęp do miejsca postojowego zwiększają jego atrakcyjność dla turystów i osób podróżujących służbowo.Według informacji przekazanych przez właściciela średni miesięczny dochód z najmu krótkoterminowego wynosił około 8 000 zł po kosztach. Jest to wynik historyczny, który może zmieniać się zależnie od obłożenia, stawek, sezonu oraz kosztów obsługi i nie stanowi gwarancji przyszłych dochodów.KORZYŚCI DLA KUPUJĄCYCHKlientom kupującym zapewniamy:bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej,możliwość skorzystania z preferencyjnych warunków finansowania u współpracującego doradcy,zniżki na usługi notarialne.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Amadeusz ZarzyckiDoradca ds. Nieruchomościkom+48726 744 369E-mail: a.zarzycki@Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, spółki AZ Estates Sp. z o.o. oraz AZ Estates Poland Sp. z o.o. nie ponoszą odpowiedzialności za ich dokładność. Spółki zastrzegają sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZ Estates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Administratorami danych osobowych przesłanych na nasz adres e-mail są AZ Estates Sp. z o.o. oraz AZ Estates Poland Sp. z o.o., z siedzibą przy ul. 1 Maja 291, 41-710 Ruda Śląska. Dane te przetwarzamy wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie, zgodnie z RODO oraz polityką prywatności AZ Estates.AZ Estates Sp. z o.o., KRS 0001269128, NIP6412578929 | AZ Estates Poland Sp. z o.o., KRS 0001269205, NIP6412578935 | Sąd Rejonowy w Gliwicach, X Wydział Gospodarczy KRS