Obwodnica, A4, lotnisko, bez prowizji/PCC, ENG

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Liszki

Ta oferta

10 521 zł/m²

Mediana okolicy

9417 zł/m²

Połowa ofert

8,9–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Leśna Polana - Niepubliczne Predszkole w Rącznej

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Tyniec

  3,1 km

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

English version belowEmmerson prezentuje Szukasz domu, który daje Ci przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie po swojemu? ŚWIETNIE!Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 96 m2. Położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Rączna, gmina Liszki.Dom znajduje się na nowym osiedlu domków wolnostojących, w sprzedaży są domy na działkach o powierzchni od 3,10 a do 5,10 a. Skontakuj się ze mna i poznaj ofertę pozostałych. Lokalizacja Liszki – spokojne miejsce blisko Krakowa, otoczone zielenią i jurajskim krajobrazem.To miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, w południowej części Jury Krakowsko-Częstochowskiej. To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienny komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do Krakowa.Okolica zachwyca urozmaiconym krajobrazem – znajdują się tu wapienne skałki, dolinki, jaskinie oraz liczne tereny zielone. Część gminy znajduje się w granicach Tenczyńskiego i Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, a w jej obrębie znajdują się również rezerwaty przyrody Dolina Mnikowska i Zimny Dół. To dobre miejsce dla osób, które cenią sobie spacery, jazdę na rowerze i aktywny wypoczynek blisko natury.Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Krakowa oraz dobre połączenie komunikacyjne. Przez teren gminy przebiega autostrada A4 wraz z obwodnicą Krakowa oraz droga wojewódzka nr 780 w kierunku Oświęcimia. W pobliżu znajduje się także Międzynarodowy Port Lotniczy Kraków-Balice, a z gminy do Krakowa można korzystać z komunikacji miejskiej oraz prywatnych połączeń autobusowych.Na terenie gminy znajdują się również miejsca rekreacyjne, w tym popularne Kryspinów, czyli kompleks zalewów Na Piaskach i Budzyński. Dzięki temu w niedalekiej odległości od domu można korzystać z terenów przeznaczonych do wypoczynku nad wodą.Liszki to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, w otoczeniu zieleni, ale jednocześnie pozostać blisko Krakowa i jego infrastruktury.DomZostał zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym i czytelnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną.Na parterze znajduje się:przestronny salon z jadalnią – ok. 32,66 m²aneks kuchenny – ok. 9, 59m²łazienka- ok. 3 m²holpomieszczenie gospodarcze - ok. 2,85m²Salon tworzy wygodną, otwartą strefę dzienną z miejscem na część wypoczynkową, stół rodzinny oraz kuchnię.Na poddaszu zaplanowano:3 sypialnie – ok. 17,74 m², 8,79 m² i 8,93 m²łazienkę- ok. 4,72 m²holTaki układ pozwala wygodnie oddzielić codzienne życie rodzinne od prywatnej części domu.STAN DEWELOPERSKI plus – GOTOWY DO WŁASNEJ ARANŻACJIDom został wykonany w technologii tradycyjnej (ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm ).Budynek oddany do użytkowania (posiada odbiór techniczny).W standardzie wykonano m.in.:ogrzewanie podłogowewentylację mechaniczną wraz z urządzeniami (rekuperacja)instalację pod wideodomofoninstalację antenowąświatłowódinstalację elektryczną, wodną i gazową (ogrzewanie)kanalizacjękocioł z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiemzestaw podtynkowy GEBERITinstalację alarmową z powiadomieniem jednostki interwencyjnejokna plastikowedrzwi wejściowe ocieplanezamontowane schody strychowebarierki metalowe na balkonieparapety wewnętrznedachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCVzamontowane kontakty oraz włączniki, panel do sterowania ogrzewaniem podłogowympodjazd do budynku wyłożony kostką brukowąbrama wjazdowa i furtkataras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukowąteren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowanyPrzyszły właściciel otrzymuje przestrzeń, którą może wykończyć zgodnie ze swoim stylem i potrzebami – od wyboru podłóg i drzwi, przez kolorystykę ścian, po zabudowę kuchni i łazienek.Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie pokażę nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania. Oferta z rynku pierwotnego - Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla pośrednika.Opiekun oferty: Anna KononovPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w odniesieniu do art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych. English version belowEmmerson presentsAre you looking for a house that offers you space, privacy and the opportunity to create an interior exactly the way you want it? GREAT!For sale: a spacious, modern house in developer standard, with a usable floor area of 96 m². Located in a new development of detached houses in Rączna, Liszki Municipality.LocationLiszki – a peaceful place close to Kraków, surrounded by greenery and the Jurassic landscape.It is a village located in the immediate vicinity of Kraków, in the southern part of the Kraków-Częstochowa Jurassic Upland. This location allows you to combine the comfort of everyday life outside the city with convenient access to Kraków.The area is characterised by a diverse landscape – with limestone rocks, valleys, caves and numerous green areas. Parts of the municipality are located within the Tenczyński and Bielańsko-Tyniecki Landscape Parks, and the area also includes the Mnikowska Valley and Zimny Dół nature reserves. It is an excellent place for people who enjoy walking, cycling and spending active time close to nature.Another major advantage of the location is its proximity to Kraków and convenient transport connections. The A4 motorway and Kraków bypass run through the municipality, as does provincial road no. 780 towards Oświęcim. The Kraków-Balice International Airport is also located nearby, while Kraków can be reached from the municipality by public transport and private bus services.The municipality also offers recreational areas, including the popular Kryspinów, a complex of the Na Piaskach and Budzyński reservoirs. This means that recreational areas for spending time by the water are available within a short distance of the house.Liszki is a place for people who want to live more peacefully, surrounded by greenery, while still remaining close to Kraków and its infrastructure.The HouseThe house was designed with comfortable family living in mind, with a clear division between the living area and the private zone.The ground floor comprises:spacious living room with dining area – approx. 32,66 m²kitchenette – approx. 9,59 m²bathroom – approx. 3 m²hallwayutility room – approx. 2,85 m²The living room creates a comfortable, open-plan living area with space for a lounge area, family dining table and kitchen.The attic floor comprises:3 bedrooms – approx. 17,74m², 8,79 m² and 8, 93m²bathroom – approx. 4,72 m²hallwayThis layout allows for a comfortable separation between everyday family life and the private part of the house.DEVELOPER STANDARD plus – READY FOR YOUR OWN ARRANGEMENTThe house was built using traditional construction technology (load-bearing walls – POROTHERM 25 cm, partition walls – POROTHERM 11.5 cm ceramic blocks).The building has been commissioned for use (it has received its technical acceptance).The standard includes, among others:underfloor heatingmechanical ventilation system with equipment (heat recovery ventilation)wiring for a video intercomTV antenna installationfibre-optic internetelectrical, water and gas installations (heating)sewage systemboiler with a sealed combustion chamber and hot water storage tankGEBERIT concealed toilet framealarm system with notification to an intervention unitPVC windowsinsulated entrance doorinstalled attic stairsmetal balcony railingsinternal window sillsceramic roof tiles, FAKRO roof windows, PVC guttersinstalled electrical sockets and switches, control panel for underfloor heatingdriveway paved with paving stonesentrance gate and pedestrian gateterrace overlooking the garden, paved with paving stonesarea around the building initially cleared and levelledThe future owner receives a space that can be finished according to their own style and needs – from choosing flooring and doors, through wall colours, to kitchen and bathroom fittings.Call us and arrange a viewing – I will be happy to show you the property and answer all your questions.Primary market property - The Buyer does not pay the 2% PCC tax or the estate agent's commission.Property agent: Anna KononovThe above information is for reference purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66(1) of the Polish Civil Code or any other applicable legal provisions.