500 M od PKP, realizacja kwiecień 2027, Bez PCC I PROWIZJI, ENG

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Zabierzów

Ta oferta

10 284 zł/m²

Mediana okolicy

11 198 zł/m²

Połowa ofert

9,2–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Mini Market

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia NFZ

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Rudawie

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

English version belowEmmerson prezentuje Szukasz domu, który daje Ci przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie po swojemu? ŚWIETNIE!Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 104m2. Położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Rudawa, gmina Zabierzów. Inwestycja znajduje się na nowo powstającym osiedlu domków wolnostojących, blisko PKP. W sprzedaży są domy na działkach o powierzchni od 3,35 a do 4,6 a. Skontakuj się ze mna i poznaj ofertę pozostałych. Lokalizacja Rudawa – spokojnie pod Krakowem, blisko natury i miastaRudawa to miejscowość, która łączy kameralny charakter życia poza miastem z bardzo dobrym dostępem do Krakowa. Położona w gminie Zabierzów, w otoczeniu jurajskiego krajobrazu, oferuje dużo zieleni, przestrzeni i możliwości aktywnego wypoczynku, a jednocześnie dostęp do lokalnej infrastruktury.Okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które lubią spacery, rower czy wycieczki poza miasto. W pobliżu znajdują się malownicze tereny Doliny Rudawy, a charakterystycznym punktem okolicy jest Skała Kmity i przełom Rudawy przez Garb Tenczyński. Gmina Zabierzów posiada rozbudowaną sieć szlaków pieszych i rowerowych oraz liczne tereny o walorach przyrodniczych.Rudawa ma również własną stację kolejową, co jest dużym atutem dla osób dojeżdżających do Krakowa. W miejscowości znajduje się także szkoła podstawowa, a lokalna infrastruktura pozwala na wygodne funkcjonowanie na co dzień. Rudawa Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej w Zespole Szkół w RudawieDużym atutem jest także położenie względem Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice. Według opracowania gminnego Rudawa znajduje się około 20 km od centrum Krakowa, około 3 km od A4 i około 6 km od lotniska.Rudawa to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Krakowa. To lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzająca się dla rodzin oraz osób szukających domu z dala od miejskiego zgiełku, ale nadal w zasięgu codziennych dojazdów do miasta.DomZostał zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym i czytelnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną.Na parterze znajduje się:przestronny salon z jadalnią – ok. 35 m²aneks kuchenny – ok. 9 m²łazienka- ok. 3 m²holpomieszczenie gospodarcze - ok. 3 m²Salon tworzy wygodną, otwartą strefę dzienną z miejscem na część wypoczynkową, stół rodzinny oraz kuchnię.Na poddaszu zaplanowano:3 sypialnie – ok. 18 m², 10 m² i 8 m²łazienkę- ok. 5 m²holTaki układ pozwala wygodnie oddzielić codzienne życie rodzinne od prywatnej części domu.STAN DEWELOPERSKI plus – GOTOWY DO WŁASNEJ ARANŻACJIDom budowany jest w technologii tradycyjnej (ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm ).Osiedle w trakcie realizacji, planowany odbiór kwiecień 2027 r. W standardzie m.in.:ogrzewanie podłogowewentylację mechaniczną wraz z urządzeniami (rekuperacja)instalację pod wideodomofoninstalację antenowąświatłowódinstalację elektryczną, wodną kanalizacjępompa ciepła VIESSMANNzestaw podtynkowy GEBERITinstalację alarmową z powiadomieniem jednostki interwencyjnejokna plastikowedrzwi wejściowe ocieplanezamontowane schody strychowebarierki metalowe na balkonieparapety wewnętrznedachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCVzamontowane kontakty oraz włączniki, panel do sterowania ogrzewaniem podłogowympodjazd do budynku wyłożony kostką brukowąbrama wjazdowa i furtkataras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukowąteren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowanyPrzyszły właściciel otrzymuje przestrzeń, którą może wykończyć zgodnie ze swoim stylem i potrzebami – od wyboru podłóg i drzwi, przez kolorystykę ścian, po zabudowę kuchni i łazienek.Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie pokażę nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania. Oferta z rynku pierwotnego - Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla pośrednika.Opiekun oferty: Anna KononovPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w odniesieniu do art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Emmerson presentsAre you looking for a house that offers you space, privacy and the opportunity to create an interior exactly the way you want it? GREAT!For sale: a spacious, modern house in developer standard, with a usable floor area of 104 m². Located in a new development of detached houses in Rudawa, Zabierzów Municipality.The development is located on a new estate of detached houses. Houses are available on plots ranging from 3.35 ares to 4.6 ares.Contact me to find out more about the other available properties.LocationRudawa – peaceful living near Kraków, close to nature and the cityRudawa is a village that combines the intimate character of life outside the city with very convenient access to Kraków. Located in the Zabierzów Municipality, surrounded by the Jurassic landscape, it offers plenty of greenery, space and opportunities for active recreation, while also providing access to local amenities.The area is particularly attractive for those who enjoy walking, cycling and trips outside the city. The picturesque Rudawa Valley is located nearby, while one of the area's distinctive landmarks is Kmita Rock and the Rudawa River gorge through the Tenczyński Upland. The Zabierzów Municipality also offers an extensive network of walking and cycling trails, as well as numerous areas of natural value.Rudawa also has its own railway station, which is a major advantage for people commuting to Kraków. The village also has a primary school, while local amenities make everyday life convenient.Another major advantage is the location in relation to Kraków, the A4 motorway and Kraków-Balice Airport. According to municipal information, Rudawa is approximately 20 km from Kraków city centre, around 3 km from the A4 motorway and approximately 6 km from the airport.Rudawa is an excellent option for those who want to live in a peaceful, green environment without giving up convenient access to Kraków. The location is particularly suitable for families and for people looking for a home away from the hustle and bustle of the city, while still within easy commuting distance of Kraków.The HouseThe house was designed with comfortable family living in mind, with a clear division between the living area and the private zone.The ground floor comprises:spacious living room with dining area – approx. 35 m²kitchenette – approx. 9 m²bathroom – approx. 3 m²hallwayutility room – approx. 3 m²The living room creates a comfortable, open-plan living area with space for a lounge area, family dining table and kitchen.The attic floor comprises:3 bedrooms – approx. 18 m², 10 m² and 8 m²bathroom – approx. 5 m²hallwayThis layout allows for a comfortable separation between everyday family life and the private part of the house.DEVELOPER STANDARD plus – READY FOR YOUR OWN ARRANGEMENTThe house was built using traditional construction technology (load-bearing walls – POROTHERM 25 cm, partition walls – POROTHERM 11.5 cm ceramic blocks).The building has been commissioned for use (it has received its technical acceptance).The standard includes, among others:underfloor heatingmechanical ventilation system with equipment (heat recovery ventilation)wiring for a video intercomTV antenna installationfibre-optic internetelectrical, water and gas installation (heating)sewage systemboiler with a sealed combustion chamber and hot water storage tankGEBERIT concealed toilet framealarm system with notification to an intervention unitPVC windowsinsulated entrance doorinstalled attic stairsmetal balcony railingsinternal window sillsceramic roof tiles, FAKRO roof windows, PVC guttersinstalled electrical sockets and switches, control panel for underfloor heatingThe future owner receives a space that can be finished according to their own style and needs – from choosing flooring and doors, through wall colours, to kitchen and bathroom fittings. Call us and arrange a viewing – I will be happy to show you the property and answer all your questions. Property agent: Anna KononovThe above information is for reference purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66(1) of the Polish Civil Code or any other applicable legal provisions.