Domy blisko Krakowa Rączna-Kaszów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom dla rodziny – kameralne osiedle 7 domów | Rączna / KaszówKupując z nami nie płacisz prowizji ani dodatkowych kosztów.Najważniejsze informacjeMam przyjemność zaprezentować Państwu kameralne osiedle składające się z 7 domów wolnostojących, dedykowane w szczególności rodzinom z dziećmi, z uwagi na bliskość przedszkola, szkoły podstawowej, lasu, parków oraz licznych ścieżek spacerowych i rowerowych. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie spokój podmiejskiego życia, bliskość natury oraz wygodny dostęp do Krakowa.Inwestycja powstaje w zielonej i spokojnej części Rącznej, na granicy miejscowości Kaszów (gm. Liszki), z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Kameralny charakter osiedla gwarantuje poczucie prywatności, bezpieczeństwa i komfortu, tworząc idealną przestrzeń do życia dla osób ceniących ciszę, naturę i wysoką jakość codziennego funkcjonowania.Osiedle obejmuje 7 nowoczesnych domów wolnostojących o powierzchni około 104 m2, położonych na działkach o powierzchni od 310 m2 do 550 m2.Cena domu uzależniona jest od wielkości działki i kształtuje się w przedziale od 970 000 zł do 1 040 000 zł.Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny, a duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, tworząc przyjemną i jasną strefę dzienną.Rozkład pomieszczeńParter – 54,78 m2Hol – 5,16 m2Pomieszczenie gospodarcze – 2,81 m2Łazienka – 3,08 m2Pokój dzienny z jadalnią – 34,70 m2Kuchnia – 8,94 m2Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu – to idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań oraz relaksu.Poddasze użytkowe – 48,49 m2Schody – 3,65 m2Hol – 4,16 m2Pokój – 7,76 m2Pokój – 10,59 m2Pokój – 16,26 m2Łazienka – 5,04 m2Poddasze stanowi komfortową strefę prywatną, z trzema sypialniami oraz łazienką, zapewniając wygodę wszystkim domownikom.Wysoki standard wykonaniaDomy realizowane są w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość oraz bardzo dobre parametry termoizolacyjne.W standardzie deweloperskim znajdują się m.in.:konstrukcja z pustaka Porotherm 25 cm + ocieplenie 20 cmdachówka ceramicznaokna dachowe Fakrotynki maszynowo - gipsowewylewki i izolacjeogrzewanie podłogowe w całym domukocioł z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiemwentylacja mechanicznainstalacja przygotowana pod klimatyzacjęinstalacje: prąd, woda, gazkanalizacja (szambo)zbiornik na deszczówkęsystem alarmowy z powiadomieniem jednostki interwencyjnejKomfort i estetyka osiedlaOsiedle zostanie w całości ogrodzone, co zwiększy bezpieczeństwo mieszkańców i podkreśli prywatny charakter inwestycji.Dodatkowo w cenie domu przewidziano:kostkę brukową wokół budynku i na podjeździeogrodzenie działki z bramą i furtkątaras z widokiem na ogróduporządkowany i przygotowany teren działkiLokalizacja idealna dla rodzinRączna to miejsce, które doskonale łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się:szkoła podstawowa i przedszkoletereny zielone, lasy i parkiliczne ścieżki spacerowe i rowerowesklepy oraz punkty usługoweDodatkowym atutem jest dogodna komunikacja z Krakowem. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy Kaszów Szkoła, z którego kursuje linia autobusowa 229. Autobus dojeżdża do Salwatora w około 30 minut, skąd można wygodnie przesiąść się na liczne linie tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do różnych części Krakowa.Najważniejsze odległościMiędzynarodowy Port Lotniczy im. Jana Pawła II Kraków–Balice – ok. 8 kmZalew w Kryspinowie – ok. 6 kmBasen Pływacki Radosna Nowina w Piekarach – ok. 7 kmSklep Biedronka w Kaszowie – ok. 3 kmNajbliższy sklep spożywczy – ok. 1 kmKraków – Salwator – ok. 16 kmTo doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do miasta.Planowany termin zakończenia budowy w stanie deweloperskim: marzec 2026 r.Informacje dodatkowe:Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia mają charakter wizualizacji poglądowych i służą zobrazowaniu planowanego wyglądu inwestycji. Ostateczny wygląd budynków oraz zagospodarowania terenu może nieznacznie różnić się od zaprezentowanych wizualizacji.Docelowe zagospodarowanie ogrodu oraz aranżacja terenu zielonego pozostają w gestii przyszłych właścicieli, co daje możliwość indywidualnego zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Dorota Śmiech-Migocka603 122 225e-mail: d.smiech@Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, poprzez formalności, aż po przekazanie kluczy.