Kawalerka lub 2 pokoje / park 100m / piwnica

Opis

Kawalerka z dużym potencjałem aranżacyjnym! Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 25,5 m², położone na 5. piętrze budynku z lat 60. To propozycja dla osób, które szukają własnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem. Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym pokazującym szczegóły mieszkania. Mieszkanie Obecnie mieszkanie posiada oddzielną kuchnię, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Dużym atutem jest jednak możliwość zmiany układu podczas remontu — można wydzielić osobną sypialnię oraz stworzyć salon z aneksem kuchennym, uzyskując mieszkanie z dwoma pokojami. Południowa ekspozycja okien zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Stan mieszkania oceniamy jako do odświeżenia lub remontu. Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek i okolica Budynek przeszedł kompleksowe modernizacje: został ocieplony, wymieniono instalację grzewczą, wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną, wymieniono windy, wyremontowano klatki schodowe. Świetna lokalizacja Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. W pobliżu znajdziemy m.in.: Park Polińskiego (100m), Park Skaryszewski (ok. 2km)- jeden z najpiękniejszych terenów zielonych Warszawy, sklepy i restauracje, przystanki autobusowe i tramwajowe. Dzięki bardzo dobrej komunikacji miejskiej można szybko dotrzeć do centrum Warszawy - około 15 minut autem, a także do innych części miasta. Na przestrzeni 5-6 lat powstanie przystanek III linii metra przy Rondzie Wiatraczna do którego mamy ok. 700m, co dodatkowo pozytywnie wpłynie na wartość i płynność nieruchomości Atuty mieszkania: - pełna własność z czystą KW - bezproblemowy zakup na kredyt; - ekspozycja południowa (dużo naturalnego światła); - doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Centrum; - duży potencjał aranżacyjny; - komórka w piwnicy; - bliskość terenów zielonych i usług; Zapraszam do kontaktu i na prezentację! ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: - PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN - DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY - OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 647 zł/m²

Mediana okolicy

19 551 zł/m²

Połowa ofert

18,1–22,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · FINDSQUARE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Główna

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RTG Stomatologia

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 48 "Zielony Groszek"

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 348

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Garwolińska 02

  41 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Józefa Polińskiego

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czapelska 01

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.