Klimatyczne mieszkanie przy Poznańskiej | Cicho | Wysokie sufity

Opis

Klimatyczne mieszkanie w samym Centrum przy ul. Poznańskiej. Na trzecie piętro prowadzi nowa winda. Okna wychodzą na dziedziniec - jest tutaj cicho. Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, w pełni wyposażone, odmalowane. Jasne ściany, drewniane podłogi, wysokie sufity, bardzo przytulnie. Doskonała lokalizacja pełna restauracji i kawiarni. Idealne na cele inwestycyjne. *Możliwość prezentacji tylko w poniedziałki i środy godz. 17:00 lub 18:00. ROZKŁADMieszkanie o powierzchni 35,51 m2 (zgodnie z KW) znajduje się na 3 piętrze w oficynie. Znajdziemy tu duży przedpokój z szafami, łazienkę, kuchnię z salonem oraz wyodrębniony aneks sypialniany za szklaną ścianą. Okna wychodzą na cichy dziedziniec z drzewami (strona zachodnia). STANDARDKlimatyczna, elegancka kamienica po remoncie od pracowni IPECO. Ładne patio, winda, świeżo odmalowane klatki schodowe. Zabytkowy prześwit bramny został odrestaurowany wraz z odtworzeniem historycznego detalu architektonicznego. Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, w pełni wyposażone (zmywarka, pralka, płyta indukcyjna, mikrofala). Wysokie sufity 310cm ze sztukaterią, dębowe podłogi i pełne umeblowanie w cenie. Sypialnia schowana za szklanym, loftowym okuciem z zasłoną. W przedpokoju ściana zabudowana szafami - bardzo pojemna i wysoka. Jest tu cicho i spokojne, sympatyczne sąsiedztwo. LOKALIZACJASamo Centrum przy ul. Poznańskiej 13. Wszędzie blisko. Miejsce idealne dla osób ceniących śródmieście. Zaledwie 10 minut na Dworzec Centralny, bliskość cenionych restauracji, barów, butików, sklepów usługowych. INFORMACJE DODATKOWEPełna własność z KW. Jeden właściciel. Czynsz administracyjny wysokości: ok. 750 złSzybki Internet 300 MB. Elektryka trójfazowa.Zarządza wspólnota mieszkaniowa. Lokal obecnie wynajmowany na długi termin (solidny lokator od kilku lat). Spokojne sąsiedztwo.Możliwość prezentacji tylko w poniedziałki i środy godz. 17:00 lub 18:00. Zapraszam Państwa na prezentację.Za wykonane czynności pośrednictwa pobieramy od Kupującego wynagrodzenie wysokości 2,8% brutto ceny sprzedaży.Charming Apartment in the Heart of Warsaw – Poznańska StreetA charming and cosy apartment located in the very centre of Warsaw, on Poznańska Street. The apartment is on the 3rd floor of a renovated historic building, with a new lift. The windows face a quiet, green courtyard, making the apartment peaceful despite its central location.The apartment is bright and well finished, with high ceilings, wooden floors and full furnishings.LAYOUTThe apartment has 35.51 m² and consists of:a spacious entrance hall with built-in wardrobes,a bathroom,an open-plan kitchen and living room,a separate sleeping area behind a glass wall.The windows face west and overlook a quiet courtyard with trees.STANDARDThe historic tenement building has been renovated, including the staircase, courtyard and original entrance passage with restored architectural details.The apartment is fully furnished and equipped with a dishwasher, washing machine, induction hob and microwave. It features 3.1 m high ceilings with decorative mouldings, oak floors and a comfortable sleeping area separated by a glass wall and curtain.LOCATIONExcellent central location at Poznańska 13. Everything is within easy reach, including restaurants, cafés, bars, boutiques and shops. Warsaw Central Railway Station is around a 10-minute walk away.ADDITIONAL INFORMATIONFull ownership with Land and Mortgage RegisterOne ownerAdministrative fee: PLN 750/monthFast 300 Mbps internetManaged by the homeowners' associationCurrently rented on a long-term basis to a reliable tenant who has lived in the apartment for several yearsQuiet and friendly neighbourhoodThe apartment is a great option both for private use and as an investment.I invite you to presentation.Ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań? Skontaktuj się z nami — pomożemy Ci znaleźć mieszkanie, apartament lub dom na sprzedaż albo wynajem.LOCO Real Estate – agencja nieruchomości Warszawa i Kraków. Od ponad 16 lat zajmujemy się sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości. Jeżeli szukasz sprawdzonego biura nieruchomości w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu.W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy.Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

27 598 zł/m²

Mediana okolicy

21 479 zł/m²

Połowa ofert

19,4–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LOCO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Europa

  22 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lasermed

  63 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoża 01

  88 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 04

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 1

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.