SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyzowane 2 pokoje z dużym balkonem | fantastyczna lokalizacja

Światowida, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52,61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 14 047 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 047 zł/m²
Mediana okolicy: 14 280 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 310; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,6 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 14 047 zł za m² — tyle, ile mediana 14 280 zł za m² dla 310 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż! Klimatyzowane mieszkanie z wyjątkowym rozkładem! 2 POKOJE | KLIMATYZACJA | BALKON | 2 MIEJSCA POSTOJOWE Oferujemy klimatyzowane 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,61 m2 z wyjątkowym układem aranżacji. Położone na 4 piętrze z 5, w budynku wybudowanym w 2013 roku, przy ul. Światowida. Lokal posiada wygodny balkon z widokiem na patio nieruchomości. Okna nie wychodzą bezpośrednio na ulicę, dzięki czemu wnętrze jest ciche i zapewnia komfortowy wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Ze względu na dobrze skomunikowaną lokalizację a także świetny rozkład powierzchni - stanowi idealną propozycję zarówno "na użytek własny" jak i opcję inwestycyjną. Ekspozycja okien: WSCHÓD. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - pokój dzienny (15,76 m²),- półotwarta, wyposażona kuchnia (9 m²),- przedpokój z 2 dużymi szafami,- sypialnia z szafą i miejscem na biurko(13,5 m²),- łazienka z wanną (4,6 m²),- duży balkon (ok. 6 m²). Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł / sztuka. Zakup obydwu nie jest obligatoryjny, można kupić 1 miejsce postojowe. LOKALIZACJA: Białołęka, Nowodwory, ul. Światowida 58B. OKOLICA: - liczne tereny zielone m.in nadwiślańskie tereny spacerowo-rowerowe, Wał wiślany, skwery, Park Leśny, Park Strumykowa, Ogrody Mehoffera,- sklepy i usługi m.in. supermarket Lidl (800m), supermarket Biedronka (500m), Galeria Północna (2,3 km), kluby fitness, Białołęcki Ośrodek Sportu, lodowisko, restauracje, punkty gastronomiczne i wiele innych,- placówki oświatowe m.in kilka przedszkoli w bliskiej okolicy, w budynku niepubliczne przedszkole "Raj Krasnali", szkoła podstawowa z oddziałami integracyjnymi (500m). KOMUNIKACJA: - linie autobusowe (przystanek pod budynkiem),- linie tramwajowe (przystanek pod budynkiem),- bezpośredni dojazd do stacji metra Młociny (15 minut komunikacją),- wygodny ciąg komunikacyjny dla zmotoryzowanych (szybki dojazd do ul. Modlińskiej, trasy S8 oraz Mostu Marii Skłodowskiej-Curie),- ścieżki pieszo - rowerowe. DODATKOWE INFORMACJE: - stan prawny; pełna własność; lokal stanowiący odrębną nieruchomość;- została urządzona Księga Wieczysta dla lokalu,- grunt pod budynkiem jest uregulowany,- można kredytować zakup,- czynsz administracyjny 826 zł (z 1 miejscem postojowym). Zapraszam do kontaktu!Dorota Leske, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita52,61 m²

Pow. łazienki4,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniPółotwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 310 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 14 047 zł/m²
Mediana okolicy: 14 280 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 739 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 591 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kompendium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
34 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodwory 06
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowodwory 04
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Raj Krasnali"
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Teherański
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Białołęka
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
3 km
Stacja metra
Młociny
4,7 km