SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyzowane mieszkanie w wysokim standardzie

Trakt Lubelski, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,32 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 15 846 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 846 zł/m²
Mediana okolicy: 18 656 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 687; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 59,3 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 15 846 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 18 656 zł za m² dla 687 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę na wyłączność sprzedaży mieszkania przy Trakcie Lubelskim w warszawskim Wawrze.NIERUCHOMOŚĆMieszkanie znajduje się na kameralnym Osiedlu Trakt Lubelski,, złożonego z czterech budynków mieszkalnych, w niskiej 3-piętrowej zabudowie.Znajduje się na 3 piętrze bloku z 2021 roku, ma powierzchnię 59.32 m2 i składa się z:-salonu z aneksem kuchennym (41.87 m2) i wyjściem na balkon (5.87 m2)-sypialni (10.38 m2)-łazienki z wanną (4.37 m2)-przedpokoju (2.7 m2)Mieszkanie jest narożne, z ekspozycją na południowy wschód i zachód, wykończone w bardzo wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia.Zaopatrzone jest w klimatyzację i wideofon.W budynku znajduje się zadbana klatka schodowa i nowoczesna winda.Do mieszkania przynależy dodatkowo jednostanowiskowe miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej oraz komórka lokatorska (2.7 m2), płatne dodatkowo (30/15 tys.zł).W ofercie część wyposażenia wnętrza i mebli.Możliwość wyodrębnienia trzeciego pokoju.Oferta skierowana do singla, pary lub inwestora.STAN PRAWNYPełna własność, księga wieczystaLOKALIZACJAMieszkanie położone jest kilkanaście minut od ścisłego centrum Warszawy.W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa i oferta edukacyjna.W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek linii 142, 147, 305, 702 i nocnej N72.Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację.Beata DąbrowskaSenior Real Estate AdvisorVeni Signature Homes+48883 190 004Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Veni Signature Homes dokłada starań aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczace ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita59,32 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza271 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 687 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 846 zł/m²
Mediana okolicy: 18 656 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–23,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 940 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Veni

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Trakt Lubelski-Las 01
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Tora
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole... Jak z Bajki
990 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 86 im. Bronisława Czecha
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Radiologica Wawer
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km
Stacja metra
Gocław
3,3 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
5 km