Duża działka z potencjałem inwestycyjnym

Opis

Laski Dworskie – gmina Gołcza – powiat miechowskiNIERUCHOMOŚĆ:Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 2,245 ha (224,5 ara), zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Laski Dworskie (gmina Gołcza, powiat miechowski).Kompleks charakteryzuje się bardzo dużymi możliwościami inwestycyjnymi oraz aranżacyjnymi i składa się z dwóch funkcjonalnych części:– Część budowlana: ok. 90,2 ara – idealna pod realizację wymarzonego domu z ogromnym ogrodem lub kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.– Część leśno-rolna: ok. 1,34 ha (134,3 ara) – stanowiąca naturalną otulinę, gwarantującą prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą.Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga publiczna.PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGONieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gołcza i obejmuje dwa rodzaje terenów.Teren zabudowy mieszkaniowej o funkcjach mieszanych – J-1MM2e (ok. 90,2 ara)Południowo-zachodnia część nieruchomości przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zagrodową.– Przeznaczenie podstawowe: budowa domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej oraz realizacja zabudowy zagrodowej, obejmującej budynki gospodarcze i inwentarskie związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.– Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług wbudowanych w budynki mieszkalne.– Warunki zagospodarowania: obowiązuje tradycyjna forma architektury, harmonizująca z krajobrazem Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Nieruchomość położona jest w otulinie Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, co sprzyja zachowaniu wysokich walorów przyrodniczych i krajobrazowych.Teren leśny i zieleni – J-1ZLd (ok. 1,34 ha)Północno-wschodnią część nieruchomości stanowi teren leśny i zielony, pełniący funkcję naturalnego bufora zapewniającego prywatność i kontakt z naturą.– Przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni, lasów i zakrzewień, stanowiące doskonałe miejsce do rekreacji, spacerów oraz naturalną osłonę od sąsiedniej zabudowy.MEDIA:Działka z dostępem do uzbrojenia. Wszystkie kluczowe sieci infrastruktury technicznej – w tym sieć wodociągowa, gazowa oraz elektroenergetyczna – znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie granicy części budowlanej działki oraz w przylegającym pasie drogowym.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się na północ od Krakowa, w urokliwej, spokojnej i niezwykle zielonej okolicy, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do miasta. Szybki i wygodny dojazd samochodem do granic Krakowa. Sprawny dojazd do centrum gminy Iwanowice oraz sąsiednich punktów handlowo-usługowych.BIERZESZ KREDYT?W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Zapraszamy na prezentację nieruchomości!Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisywana jest umowa pośrednictwa w kupnie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat miechowski

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.