WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe 2 pokoje, Mokotów, balkon 12m2

Aleja Wyścigowa, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/13
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 265; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 44 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 88 zł za m² dla 265 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 265 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
19 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyścigi 04
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
American Elite School
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park nad Stawem Służewieckim
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medon
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Krasnale
9 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
510 m
6 min pieszo
Apteka
Namex
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja metra
Ursynów
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter13

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita44 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie, Mokotów - Wyścigi, 44 m², balkon 12 m².Dostępne od zarazDo wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na warszawskim Mokotowie, w prestiżowej i spokojnej części dzielnicy - Wyścigi, przy al. Wyścigowej.Mieszkanie znajduje się w inwestycji Catalina, w budynku o podwyższonym standardzie z 2004 roku. Osiedle jest ogrodzone i całodobowo chronione, a jego dużym atutem jest spokojne położenie z dala od ruchliwej ulicy oraz otoczenie dużej ilości zieleni. Bezpośrednie sąsiedztwo Torów Wyścigów Konnych na Służewcu zapewnia wyjątkowy klimat tej części Mokotowa.Lokal znajduje się na 1 piętrze w 13-piętrowym budynku i ma wysokość 2,7 m. Ekspozycja północno-wschodnia zapewnia przyjemne, naturalne światło.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z wydzieloną kuchnią,osobna sypialnia,łazienka,duży balkon o powierzchni aż 12 m²,funkcjonalne zabudowy i szafy wnękowe.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i w pełni wyposażone. W kuchni znajduje się niezbędne wyposażenie, łazienka jest kompletna, a w sypialni znajduje się duże łóżko. Do dyspozycji najemcy pozostają również szafy w zabudowie, kanapa oraz telewizor.Lokalizacja:Jednym z największych atutów mieszkania jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanki autobusowe i tramwajowe,metro,kolej podmiejska,szybki dojazd do obwodnicy Warszawy,liczne sklepy i punkty usługowe,Carrefour na terenie inwestycji,tereny zielone i Tor Wyścigów Konnych.To świetna lokalizacja zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla osób ceniących spokój, zieleń i szybki dostęp do komunikacji miejskiej.Koszty:czynsz najmu: 3200 zł/miesięcznieczynsz administracyjny: 700 zł/mies.miejsce garażowe: 300 zł/mies. - opcjonalnie.dodatkowo opłaty za media według zużycia.Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.