Komfortowe 2 pokoje z loggią i garderobą | Gocław

Opis

Wyjątkowy komfort i przestrzeń: 2-pokojowe mieszkanie z loggią i garderobą przy Parku Nad BalatonemDo wynajęcia słoneczne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 57,20 m², usytuowane na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą na warszawskim Gocławiu. To oferta skierowana do osób wymagających, szukających przestrzeni gotowej do zamieszkania, która łączy funkcjonalność z domowym ciepłem. Lokal wyróżnia się przemyślanym układem oraz rzadko spotykanymi udogodnieniami, takimi jak wydzielona garderoba i pomieszczenie gospodarcze, które definitywnie rozwiązują problem przechowywania i podnoszą standard codziennego życia.Lokalizacja: Gocław to doskonały punkt komunikacyjny – szybki dojazd do centrum miasta dzięki bardzo dobrym połączeniom autobusowym. Mieszkanie jest świetnie położone, zaledwie 5 minut pieszo od Parku Nad Balatonem – idealnego miejsca na spacer, bieganie i relaks. W obrębie dzielnicy znajduje się znakomicie rozwinięta infrastruktura usługowa i handlowa: urokliwe tereny zielone, ścieżki spacerowe, liczne sklepy (Lidl, CH Gocław, CH Promenada), restauracje oraz kawiarnie. Okolica jest spokojna i zielona, ale jednocześnie wygodna do życia z pełnym dostępem do miejskich udogodnień.Opis mieszkania:Powierzchnia: 57,20 m²Układ:Przestronny Salon z aneksem kuchennym: z wyjściem na balkon, w pełni wyposażony (telewizor)Sypialnia: z wyjściem na balkon, wyposażona w wygodne łóżko i biurkoGarderobaPomieszczenie gospodarcze: dodatkowe miejsce do przechowywaniaŁazienka: z wanną z funkcją prysznica i pralkąPrzedpokójPełne wyposażenie mieszkania:Salon: Telewizor, pełne umeblowanie, rozkładana kanapaKuchnia: Lodówka, piekarnik z płytą indukcyjną, zmywarka, pełne umeblowanieŁazienka: Pralka, wanna, umywalkaPrzedpokój: KonsolaInternet – dostępność we własnym zakresie Najemcy.Dodatkowe udogodnienia:LoggiaStrzeżone osiedlePlac zabaw dla dzieciZewnętrzne miejsce parkingowe (ul. Kompasowa)Miejsca parkingowego: możliwość wynajęcia w garażu podziemnym (opcjonalnie, płatne dodatkowo).Warunki najmu:Czynsz najmu: 3 950 złOpłata administracyjna: 530 zł.Dodatkowe opłaty (media): Woda, c.o., gaz, energia elektryczna – według zużycia.Kaucja: 3 950 złOkres najmu: Minimum 12 miesięcy.Dostępne od: 01.11.2026 r.Koszty dodatkowe:Umowa najmu okazjonalnegoProwizja biuraNie przegap okazji – zadzwoń i sprawdź dostępność! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty wrozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Exceptional comfort and space: 2-room apartment with a loggia and a wardrobe next to the Balaton ParkFor rent, a sunny, fully furnished 57.20 m² apartment is located on the first floor of a modern building with an elevator in Warsaw's Gocław district. This offer is aimed at discerning individuals seeking a move-in ready space that combines functionality with the warmth of home. The apartment boasts a well-thought-out layout and rare amenities, such as a separate dressing room and utility room, which definitively solve storage problems and improve the standard of everyday living.Location: Gocław is an excellent transportation hub, with quick access to the city center thanks to excellent bus connections. The apartment is ideally located, just a 5-minute walk from Balaton Park – an ideal place for walking, running, and relaxing.The district boasts a well-developed service and commercial infrastructure: charming green spaces, walking paths, numerous shops (Lidl, Gocław Shopping Center, Promenada Shopping Center), restaurants, and cafes. The area is quiet and green, yet comfortable to live in, with full access to city amenities.Apartment description:Area: 57.20 m²System:Spacious living room with kitchenette: with access to the balcony, fully equipped (TV)Bedroom: with access to the balcony, equipped with a comfortable bed and a deskWardrobeUtility room: additional storage spaceBathroom: with a bathtub with shower function and a washing machineHallFully equipped apartment:Living room: TV, fully furnished, sofa bedKitchen: Refrigerator, oven with induction hob, dishwasher, fully furnishedBathroom: Washing machine, bathtub, sinkHallway: ConsoleInternet – availability at the Tenant’s own expense.Additional amenities:LoggiaGuarded estateChildren's playgroundOutdoor parking space (Kompasowa Street)Parking space: possibility of renting in the underground garage (optional, additional fee).Rental conditions:Rent: PLN 4,200Administrative fee: PLN 530.Additional charges (utilities): Water, heating, gas, electricity – according to consumption.Deposit: PLN 4,200Rental period: Minimum 12 months.Available from: 01/10/2026Additional costs:Occasional lease agreementOffice commissionDon't miss the opportunity – call and check availability!The advertisement is for information purposes only and does not constitute an offerwithin the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency makes every effort to ensure that the content of advertisements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the advertisement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kakowskiego 01

  48 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Skarbusie"

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pigułka

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 135 im. Marii Kownackiej

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grenadierów 04

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.