WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe dwa pokoje z duszą, garaż

Zygmunta Hübnera, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²; ta oferta: +108,3%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 47 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 160 zł za m² — 108,3% więcej niż mediana 77 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 108% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

108,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kangurek Hop
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
The Pain Clinic
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rydygiera 04
45 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Skwer Aleksandry Piłsudskiej
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Syrenka
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 03
8 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
1000 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

OgródNie

Pow. całkowita47 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia 47m2, piętro 4/5 z windą, w budynku z 2021r. przy ul. Zygmunta Hübnera, Żoliborz Sady Żoliborskie.Zaprojektowane przez architekta, idealne dla singla/singielki bądź pary. Oferta dla osób niepalących i bez zwierząt. Cena: 7500 zł + 800 zł czynsz administracyjny i zaliczki na media + prąd wg zużycia. Kaucja 8600 zł.Wygodna lokalizacja, blisko liczne sklepy i punkty usługowe, poczta, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa, popularne CH Westfield Arkadia (m.in. food court i kino). Tylko 7 min. pieszo do przystanków autobusowych i 10 min. do przystanków tramwajowych. Sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic. Spokojna, zielona okolica, nieopodal Park Sady Żoliborskie.Mieszkanie to:* salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon: rozkładana kanapa, stolik kawowy, TV, półka RTV;* aneks kuchenny: duża lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, czajnik;* sypialnia: podwójne łóżko, pojemna szafa, krzesło, regał na książki;* łazienka: prysznic, wc, pralko-suszarka, umywalka;* przedpokój: stolik;* balkon: huśtawka ogrodowa, stolik.Szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 300 zł.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl