SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

LokalizacjaMetro 3 pokoje* Cisza* Zieleń*

Szegedyńska, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 13 469 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 469 zł/m²
Mediana okolicy: 15 313 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 87; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 49 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 13 469 zł za m² — 12% mniej niż mediana 15 313 zł za m² dla 87 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 13 469 zł/m²
Mediana okolicy: 15 313 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SOŁTAN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 263 im. Powstańców Wielkopolskich
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 306 "Mali Optymiści"
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Las Bielański 01
29 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wrzeciono
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Nasza
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przy Agorze 03
19 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wawrzyszew
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
Jordanek
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1144

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo generalnego remontu

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza250 cm

Opis

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji. Do Metra Wawrzyszew jest 450 m, czyli w centrum Warszawy jesteśmy w ciągu 20 minut, metro gwarantuje doskonały dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy. Kolejnym dużym atutem lokalizacji jest umiejscowienie bloku wśród zieleni i panująca cisza. Do Lasku Lindego jest zaledwie 200 m, kolejny teren do rekreacji to las Bielański 500 m, basen 200 m. Generalnie wszędzie blisko, cała infrastruktura osiedla zapewnia wszystkie udogodnienia: piekarnia jest pod blokiem, blisko sklepy, szkoły, przychodnie, kościół, Bazar Wolumen - najtańszy bazar owocowo-warzywny w Warszawie, zlokalizowany obok Metra, 450 m od bloku. Galeria Młociny 1 przystanek Metrem. Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone, ekspozycja wschód - zachód. Powierzchnia mieszkania to 49 m2, składa się z salonu z dużym oknem, ciemnej kuchni, 2 sypialni, łazienki z wc i przedpokoju. Do mieszkania przynależy duża piwnica ok 10 m2 z oświetleniem. Wzdłuż budynku pod oknami sypialni jest ogródek, pierwszeństwo do użytkowania ma właściciel z parteru. Możliwość nasadzeń roślin lub rekreacyjnego wypoczynku. W ogródkach pod oknem są krany do podlewania. Powierzchnia pomieszczeń: Duży pokój 17 m2, pozostałe pokoje 9 m2 i 10 m2, łazienka 3 m2, kuchnia 3,5 m2, przedpokój 5,5 m2. Mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny z uwagi na potrzebę generalnego remontu, można ciemną kuchnię połączyć z salonem. Na podłogach jest parkiet dębowy do odnowienia. Wymienione zostały grzejniki i okno w salonie. W sypialniach są okna do wymiany. Wejście na klatkę schodową po kilku wygodnych schodach z dwustronnymi chromowanymi poręczami. Klatka czysta zadbana. Sąsiedzi sympatyczni i spokojni. Okolica cicha, spokojna, zadbana, dużo zieleni. Ogrodzone klomby z iglakami wzdłuż budynku. Między blokami ławki dla mieszkańców. Mieszkanie idealne dla par, małżeństw z dziećmi, ludzi starszych, czy studentów. Również idealne na inwestycje - w bliskiej odległości są wyższe uczelnie: UKSW i AWF. W pobliżu sklepy: Lidl, Rossmann, Biedronka, piekarnie Putka, Oskroba, Grzybki, Galeria Młociny , szkoły, przedszkola, liceum mistrzostwa sportowego z pływalnią ogólnodostępną. Szpital Bielański w odległości 900 m. Mieszkanie jest pełną własnością z KW, możliwy zakup na kredyt. Czynsz 1144 pln. Zapraszam do prezentacji. Przedstawiona wizualizacja aranżacji wnętrza nie jest projektem budowlanym.Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.