WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Luksusowe, duży taras, garaż X 2, klimatyzacja

al. Krakowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Piętro: 6/8
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +46,2%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 110 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 105 zł za m² — 46,2% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 46% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akces Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
42 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Rakowiec 05
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 04
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
210 m
3 min pieszo
Park
Park im. Marka Kotańskiego
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
19 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
K&D
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty2200

Liczba pięter8

Materiał budowlanyCegła/konstrukcja żelbetowa

Miejsce postojowe2 miejsca garażowe w budynku

OgrzewanieCo miejskie

Pow. balkonu30 m²

Pow. całkowita110 m²

Stan nieruchomościIdealny

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

NOWY, LUKSUSOWY, KLIMATYZOWANY, CZTEROPOKOJOWY APARTAMENT ZLOKALIZOWANY W BUDYNKU Z OCHRONĄ I MONITORINGIEM. DWIE ŁAZIENKI, PRALNIA, DWA MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM, TARAS 30M2 Z WIDOKIEM NA PANORAMĘ CENTRUM MIASTA . DODATKOWO LOGGIA. APARTAMENT, WYKOŃCZONY W BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE Z DUŻĄ DBAŁOŚCIĄ O DETALE I KOMFORT MIESZKAŃCÓW. Mieszkanie składa się z: - salonu połączonego z kuchnią - dwóch samodzielnych sypialni ( jedna z garderobą) - gabinetu - dwóch łazienek ( jedna z wanną , druga z kabiną prysznicową) - pralni z pralką i oddzielną suszarką - przedpokoju - tarasu ok 30m2 - loggii W SALONIE ORAZ DWÓCH SYPIALNIACH KLIMATYZACJA. Mieszkanie częściowo umeblowane ( zabudowa meblowa w kuchni i łazienkach, wyposażona garderoba, w każdym pokoju szafa, salon umeblowany, w głównej sypialni łóżko, dwie sypialnie i gabinet do indywidualnej aranżacji ) i kompleksowo wyposażone w sprzęt AGD (m.in suszarka bębnowa, zabudowana lodówka na wino) DODATKOWO PŁATNY CZYNSZ ADMINISTRACYJNY ( aktualnie ok 2200 zł), prąd w/g zużycia oraz ewentualne ponadnormatywne zużycie wody i centralnego ogrzewania. Wymagana trzymiesięczna kaucja. Umowa najmu okazjonalnego. Blisko Park Szczęśliwicki z górką narciarską, stawem, terenami biegowymi i spacerowymi, Pełna infrastruktura w bliskiej okolicy: CH Reduta, CH Blue City. Bardzo dobra komunikacja autobusowa oraz tramwajowa, Bardzo blisko stacja SKM Warszawa Rakowiec. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: ochrona / osiedle strzeżoneWidok: panorama miastaGaz: brakWoda: miejskaOtoczenie: tereny zurbanizowaneOgrzewanie: co miejskieKomunikacja publ.: kolej, autobus, tramwajWinda: TAKPodziem. miejsc parking.: 2Opłaty w czynszu: śmieci, ochrona, CO, wodaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: 2 miejsca garażowe w budynkuStan lokalu: idealnyInstalacje: noweBalkon/taras: jestIlość balkonów/tarasów: 2Tarasy: jestLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30Powierzchnia użytkowa [m2]: 110Rok budowy: 2024Liczba pokoi: 4Typ kaucji: trzymiesięczna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Beata Marczyńska 22 834 20 9048797 59 70 73b.marczynska@akcespolska.com::DANE BIURA AKCES Nieruchomości Bielanyul. Stanisława Przybyszewskiego 36 lok.3 01-824 Warszawa+4822 834 20 90Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sobański Jerzy (licencja nr: 1448)