SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Luksusowy apartament 3-pokojowy | 88 m² | taras 36 M2 | salon 40 M2

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 352 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 352 zł/m²
Mediana okolicy: 13 060 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 96; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 1; −0,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 88 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 11 352 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 13 060 zł za m² dla 96 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena zmieniała się raz: z 999 999 zł do 999 000 zł (−0,1%), ostatnio 6 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 11 352 zł/m²
Mediana okolicy: 13 060 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,1% od pierwszego wykrycia

999 999 zł999 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	999 000 zł	11 352 zł/m²	Morizon
6 paź 2026	999 999 zł	11 364 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Obniżka ceny
999 999 → 999 000 zł (−0,1%)
6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa dla Dorosłych
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Areszt Śledczy Białołęka 02
6 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Integracyjne Przedszkole"Róża Montessori"
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
2 km
25 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,8 km
Stacja metra
Bródno
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita88 m²

Typ domuInny

Opis

Oferta prywatna | Bez prowizji | Gotowe do odbioru od zarazNAJWAŻNIEJSZE ATUTYObecnie w cenniku dewelopera ceny podobnych mieszkań są o ok. 20% wyższe!Oferta prywatna – brak prowizji (oszczędność min. 50 000 zł)Apartament nigdy niezamieszkany – gotowy do pierwszego wprowadzeniaBrak podatku PCC 2%OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż luksusowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 88 m², położony na 3. piętrze (ostatnim) nowoczesnego apartamentowca z 2025 roku.Inwestycja: ATAL "Harmonia II"Budynek z windami, podziemną halą garażową, lobby oraz pięknie zagospodarowaną zielenią.Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, ceniących jakość, design i komfort życia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym (40 m²)Wyjście na Taras (36 m²) z widokiem na zieleń.Sypialnia główna (14,5 m²)Sypialnia gościnna (10 m²)Łazienka z wanną (6 m²)Łazienka z prysznicem (5,5 m²)Przestronny przedpokój (12 m²)INFORMACJE DODATKOWE2 miejsca postojowe w hali garażowej – płatne dodatkowo (opcjonalnie)Duża komórka lokatorska – płatna dodatkowo (opcjonalnie)LOKALIZACJA – BIAŁOŁĘKAKameralne, nowoczesne osiedle wśród zieleniKomunikacja miejskaW pobliżu: Korty TenisowePełna infrastruktura handlowo-usługowaCENA: 999 000 złcena bruttobrak PCCKontakt: WłaścicielIstnieje możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć oraz filmów w wyższej jakości.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.