SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje na 7p - piękne zachody słońca w cenie

Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 35,85 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/10
Rok budowy: 1971
Cena za metr: 16 709 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 709 zł/m²
Mediana okolicy: 13 477 zł/m²; ta oferta: +24%
Podobne oferty: 220; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,9 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 16 709 zł za m² — 24% więcej niż mediana 13 477 zł za m² dla 220 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 16 709 zł/m²
Mediana okolicy: 13 477 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 104
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Popowicka
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
InterMix
33 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Popowicki
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Popowicki
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neuromed
8 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popowice
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska – Wydział Elektroniki, Fotoniki i Mikrosystemów
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita35,85 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia mieszkanie 2-pok (35,85m2) przy ul. Jeleniej.Lokal wyremontowany w tym roku, w tym została wymieniona elektryka oraz instalacje wod-kan, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Nieruchomość składa się z:- Salon z aneksem kuchennym- Sypialnia- Przedpokój- Łazienka- BalkonDodatkowo do lokalu przynależy piwnica (3,15m2)Media miejskie - niskie koszty eksploatacjiW pobliżu dostępne są wszelkie udogodnienia: sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone.Komunikacja - zarówno tramwaj jak i autobus 2min drogi piechotą.Zapraszam na prezentację,Dawid Sokół795-522-532...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.