Luksusowy apartament z widokiem na Wisłę

Opis

Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękuje!Oferuję na sprzedaż nowy(nie zamieszkały), przestronny apartament z balkonem oraz loggią, położony w kameralnej części inwestycji Bulwary Praskie na warszawskiej Pradze-Północ. Ekspozycja połudionowo-wschodnia oraz południowo-zachodnia.Narożny apartament z widokiem na zieleń oraz Wisłę (obszar Natura 2000). Nieruchomość została wykończona na potrzeby własne — nie w celach inwestycyjnych — z dbałością o najwyższą jakość materiałów i spójność stylistyczną. Zakończenie prac wykończeniowych to kwiecień 2026 roku. Sprzedaż wynika wyłącznie ze zmiany planów życiowych.Standard wykończenia w jakości premium plus - dotyczy wszystkich elementów i materiałów użytych do wykończenia wnętrza - z wysokim poczuciem estetyki.Klimatyzacja w całym apartamencie.NIERUCHOMOŚĆPrezentowana nieruchomość o powierzchni 67,55 m² oferuje przestronną, doskonale doświetloną strefę dzienną, obejmującą salon z częścią jadalnianą oraz reprezentacyjną, otwartą kuchnię. Z salonu prowadzi wyjście na komfortowy taras/balkon o powierzchni ok. 10 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu.Stylowa kuchnia w eleganckiej, indywidualnie zaprojektowanej zabudowie, wyposażona w flagowy sprzęt AGD oraz blaty ze spieku, zachwyca dużą wyspą kuchenną połączoną z drewnianym stołem, tworząc spójną, funkcjonalną i elegancką przestrzeń otwartą na salon.Część dzienna została zaprojektowana w spójnym charakterze — salon z dużymi przeszkleniami, wielkoformatowym gresem oraz starannie dobranymi dekorami z wysokiej jakości materiałów podkreśla luksusowy i ponadczasowy styl wnętrza.Część prywatna mieszkania obejmuje komfortową sypialnię z garderobą, pokój gościnny/gabinet, elegancką łazienkę oraz dodatkową pralnię, zaprojektowane w standardzie premium.Sypialnia wyróżnia się efektowną, lustrzaną ścianą z drzwiami prowadzącymi do garderoby, co nadaje wnętrzu lekkości i eleganckiego charakteru. Centralnym elementem aranżacji jest imponująca, tapicerowana ściana za łóżkiem, podkreślająca przytulny, a zarazem luksusowy charakter wnętrza. Całość dopełniają starannie dobrane elementy wyposażenia, w tym designerska marmurowa lampa Aromas del Campo oraz podświetlane, okrągłe lustro, tworzące nastrojową atmosferę.Pokój gościnny/gabinet to funkcjonalna przestrzeń, idealna zarówno do pracy, jak i przyjmowania gości, uzupełniona dekoracyjnym, okrągłym lustrem i przemyślaną aranżacją zapewniającą komfort użytkowania.Łazienka została wykończona wielkoformatowymi płytami o strukturze marmuru, podkreślającymi elegancki charakter wnętrza. Na szczególną uwagę zasługuje przestronna kabina prysznicowa o wymiarach 180 × 90 cm, wykonana na wymiar, z lakierowanymi okuciami oraz armaturą w szczotkowanej miedzi, które nadają wnętrzu wyjątkowy, luksusowy charakter.Dodatkowym atutem jest oddzielna pralnia, zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń gospodarcza z miejscem na pralkę, przechowywanie oraz dodatkową funkcję garderobianą.Wysokość wnętrza oraz jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia sprawiają, że apartament jest wyjątkowo przestronny i przytulny.Wnętrze wykańczane na podstawie indywidualnego projektu wnętrz z własnymi zmianami. Dostosowane pod względem wszystkich instalacji: zmiany położenia ścian, punktów elektrycznych, telechnicznych, oświetlenia oraz instalacji wodnej.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane bezpośrednio przy windzie prowadzącej do apartamentu.Cena miejsca postojowego: 50 000 zł (obligatoryjny zakup dodatkowy).STANDARDNieruchomość wykończona w standardzie premium z wieloma innowacyjnymi rozwiązaniami min.:spiekowe blaty z pogrubianymi bokamipodłoga dębowa — jodełka francuska Kaczkan White Cream, klasa 1wielkoformatowy gres włoskiego producenta Florim Les Bijoux Breche Capraialustrzane ściany, okrągłe lustra oraz szklane elementy wykonywane na wymiarindywidualna zabudowa meblowa we wszystkich pomieszczeniach (systemy BLUM oraz PEKA, również elektryczne)łazienka wykończona flagową armaturą oraz dodatkowym sterowanym ogrzewaniem podłogowymwysokiej jakości tapicerka oraz zasłony wykonywane na indywidualne zamówieniedekoracyjne ściany i detale w całym apartamenciebardzo cichy system klimatyzacji LG oraz GREE w całym apartamencie24 obwodów oświetleniowych (sceny dzienne, funkcjonalne, dekoracyjne oraz nastrojowe) z regulacją natężenia światławentylacja mechanicznaoraz wiele innych...Apartament wykonany z dbałością o każdy szczegół.LOKALZACJAApartament znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu Bulwary Praskie na Pradze-Północ przy Wiśle.Najważniejsze atuty lokalizacji:bezpośrednie sąsiedztwo zieleni i terenów Natura 20005 minut pieszo do brzegu Wisły przez kładkę na osiedlukilka minut do Westfield Arkadiaok. 10 minut do ścisłego centrum WarszawyNa osiedlu znajdują się liczne punkty usługowe: sklepy, kawiarnie, restauracje, fryzjer oraz inne udogodnienia. W planach inwestora znajduje się również przedszkole na terenie osiedla.W pobliżu są szkoły, uczelnie i placówki zdrowia.Sprzedaż bezpośrednio - pośrednikom dziękuje.Zapraszam do kontaktu - gdybym nie odbierał bardzo proszę o wiadomość sms - oddzwonięKontakt tylko telefoniczny/sms na numer telefonu - proszę o nie pisanie wiadomości przez czat!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

24 530 zł/m²

Mediana okolicy

17 600 zł/m²

Połowa ofert

16,7–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śliwice 04

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliwice 01

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Leona Koźmińskiego

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.