Mariensztat | Eleganckie 2 pokoje w kamienicy | 49

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,82 m², położone przy ul. Dobrej 89A, z wejściem od ul. Mariensztat. Kameralna kamienica, klasyczne detale wnętrza i funkcjonalny układ tworzą komfortową przestrzeń w historycznej części Śródmieścia, w pobliżu Starego Miasta i Bulwarów Wiślanych.LOKALIZACJAMariensztat łączy kameralny charakter historycznej zabudowy z dostępem do infrastruktury centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się plac Zamkowy, Stare Miasto, Krakowskie Przedmieście oraz Bulwary Wiślane. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejsc spacerowych, kawiarni i oferty kulturalnej miasta.WNĘTRZEMieszkanie znajduje się na parterze dwupiętrowej kamienicy z 1936 roku. Dekoracyjne sztukaterie, klasyczne oświetlenie i stonowana kolorystyka nadają wnętrzu elegancki, spójny charakter.Salon z meblami w stylu Chesterfield stanowi przestrzeń do odpoczynku i spotkań. Niezależna sypialnia została wyposażona w klimatyzację. Oddzielna kuchnia z oknem łączy jasną zabudowę z drewnianym blatem i czarnymi płytkami. Dwustronny układ zapewnia dostęp naturalnego światła i oddziela poszczególne funkcje mieszkania.UKŁAD MIESZKANIA — 49,82 m²salon,niezależna sypialnia z klimatyzacją,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka z WC,przestronny przedpokój z pojemną zabudową szaf.DODATKOWE ATUTYMieszkanie jest po odświeżeniu, z możliwością pozostawienia obecnego umeblowania. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 8 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Położenie na parterze ułatwia codzienny dostęp do nieruchomości.To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania z klasycznym wnętrzem i śródmiejskim adresem.Cena: 1 299 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.512 113 211Oliwia Cyminska The Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

26 084 zł/m²

Mediana okolicy

22 917 zł/m²

Połowa ofert

19,7–28,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szpital Grochowski 01

  58 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lux

  51 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grenadierów 04

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Alfa

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Grochowski

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Warszawie

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 235 "Tęczowe Przedszkole"

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.