WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie 3 pokoje 45 m² + balkon 4 m2, Anin, 100 m od SKM, nowy budynek, bezpośrednio

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 416; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 45 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 78 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 74 zł za m² dla 416 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia od zaraz umeblowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 45 m², w budynku z 2016 r. przy ul. VIII Poprzecznej 2A w Aninie (Wawer), 100 m od stacji SKM Warszawa Anin. Wynajmuję bezpośrednio jako właścicielka, bez pośredników i bez prowizji. MIESZKANIE - 3 pokoje: 10 m², 8 m² z balkonem 4 m² i 7 m². W każdym jest łóżko pojedyncze z nowym materacem, biurko, krzesło obrotowe i pojemna zabudowa szafowa z drążkiem, półkami i szufladami. - Kuchnia z jadalnią 10 m²: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka, czajnik, stół z krzesłami. - Łazienka 5 m² z wanną i pralką. - Przedpokój 5 m² z szafą wnękową. - Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w 3-piętrowym budynku z windą, jest w pełni umeblowane, czyste i gotowe do wprowadzenia. Internet jest podłączony i wliczony w czynsz. - Wolne, można się wprowadzić od zaraz. KOSZTY - Czynsz najmu: 3 500 zł miesięcznie, internet w cenie. - Opłaty administracyjne: 540 zł miesięcznie, płatne osobno. - Media (ogrzewanie, woda ciepła i zimna, prąd): płatne osobno według liczników, rozliczane co miesiąc. Szacunkowo ok. 520 zł miesięcznie przy 3 osobach (średnio w roku, zimą więcej). - Kaucja zwrotna: 7 000 zł (dwukrotność czynszu). - Płatności przelewem do 10. dnia miesiąca. Pierwszy czynsz i kaucja przy podpisaniu umowy. UMOWA I WYMAGANIA - Wynajem długoterminowy: umowa najmu na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. - Bez zwierząt. - Tylko dla osób niepalących. POKOJE OSOBNO Pokoje można wynająć także pojedynczo, każdy na osobną umowę: 10 m² za 1 400 zł, 8 m² z balkonem za 1 200 zł, 7 m² za 1 000 zł miesięcznie (do tego udział w opłatach administracyjnych i mediach). OKOLICA Mieszkanie znajduje się w zielonym, spokojnym Aninie, zaledwie 100 metrów od stacji SKM Warszawa Anin, skąd pociągiem S1 dojedziesz do Warszawy Śródmieście w około 25 minut. Tuż obok są też przystanki autobusów, m.in. linii 521 jadącej do Dworca Centralnego, oraz linii nocnych N22 i N25. Zakupy zrobisz w kilka minut w pobliskiej Biedronce, Carrefourze, Kauflandzie lub lokalnej piekarni, a w okolicy są apteki, przychodnie, paczkomaty i kawiarnie. Do lasu masz kilka minut spacerem, a ok. 10 minut od domu jest kompleks sportowy OSiR z basenem i siłownią. To dobre miejsce zarówno dla osób pracujących, jak i dla studentów, którzy szukają ciszy i zieleni z szybkim dojazdem do centrum. Zapraszam do kontaktu i oglądania. Na prośbę udostępniam więcej zdjęć.