Mieszkanie 36,5 m2. Po odświeżeniu. Idealne na start lub pod wynajmem

Opis

Na sprzedaż mam funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,5 m², położone na warszawskiej Chomiczówce, w zielonej i dobrze skomunikowanej części Bielan. Lokal stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.Przemyślany układ i możliwości aranżacyjneMieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego w kształcie litery L, widnej kuchni, łazienki oraz dużego przedpokoju. Nietypowy kształt pokoju daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, w tym wydzielenia strefy sypialnianej lub miejsca do pracy.Pokój jest dobrze doświetlony dzięki dużemu, trzyskrzydłowemu oknu oraz oknu balkonowemu. Wnęka może posłużyć jako miejsce na duże łóżko dwuosobowe lub pojemną garderobę.Kuchnia i pozostałe pomieszczeniaWidna kuchnia z pełnowymiarowym oknem została zaaranżowana w funkcjonalnym układzie wzdłuż jednej ze ścian.Łazienka jest kompaktowa i funkcjonalna. Przestronny przedpokój zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń i umożliwia ustawienie dużej szafy.Do mieszkania przynależy również piwnica o wymiarach 1 × 1,5 m.Stan mieszkania i budynkuMieszkanie zostało niedawno odświeżone. Wnętrza są czyste i jasne, a lokal jest sprzedawany z wyposażeniem, co pozwala ograniczyć początkowe wydatki związane z jego urządzeniem. Budynek pochodzi z 1977 roku. Został ocieplony, a klatki schodowe są odnowione i utrzymane w czystości. W budynku znajduje się winda. W 2019 roku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. W lokalu zamontowano też nowe okna PCV.Lokalizacja – Chomiczówka, BielanyChomiczówka to zielona część Bielan, łącząca spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a do dyspozycji mieszkańców jest również komunikacja szynowa w rejonie Bielan oraz metro. Rozwinięta sieć placówek handlowych.Mieszkanie z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

16 945 zł/m²

Mediana okolicy

20 240 zł/m²

Połowa ofert

17–23,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 340 "Kasztanowego Ludka"

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kwitnąca 04

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Conradmed Centrum Medyczne

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Eco Skwerek

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bogusławskiego 03

  10 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.