SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Sarmacka 20

ul. Sarmacka, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52,12 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 16 788 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 788 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,1 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 16 788 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 910 000 zł do 875 000 zł (−3,8%), ostatnio 24 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Morizon); najniższa cena to 875 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż w jednej z najbardziej eleganckich i bezpiecznych dzielnic Warszawy - Wilanowie. Mieszkanie usytuowane jest w prestiżowej lokalizacji - w samym sercu Miasteczka Wilanów, przy ul. Sarmackiej 20. Powierzchnia lokalu wynosi 52,12 m2. Lokal składa się z: - salonu z aneksem kuchennym o pow. ok. 27 mkw. - sypialni o pow. ok. 12 mkw. - przestronnej łazienki o pow. ok. 7,4 mkw. z bardzo pojemną szafą - holu - ok. 6 mkw. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Aneks kuchenny jest bardzo dobrze wyposażony (włącznie ze zmywarką, piekarnikiem i płytą grzewczą). W mieszkaniu są 3 pojemne szafy. Dzięki panoramicznym oknom - lokal jest doskonale doświetlony. Niewątpliwym atutem mieszkania jest przestronny i ustawny balkon (o pow. ok. 9 mkw.), wychodzący na zielone, spokojne, ciche patio, gdzie z przyjemnością wypoczywa się po dniu pracy, oraz wygodne stacjonarne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 zł - zakup obligatoryjny). Budynek posiada ochronę i monitoring. Elegancki wygląd osiedla, charakterystyczny dla Miasteczka Wilanów, spełni oczekiwania wymagających klientów. Dookoła wypielęgnowana zieleń i zadbane części wspólne. Przyjemne mieszkanie w świetnej, bezpiecznej lokalizacji, usytuowane na 1. piętrze. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, sklepy, siłownia plenerowa, ścieżki rowerowe, a także ścieżki do biegania. Do Royal Wilanów - 600 m, do Pałacu i Ogrodów Królewskich - 1,3 km. Bezpośrednio przed budynkiem miejsca parkingowe. Łatwy wyjazd z Miasteczka Wilanów. Ponadto blisko przystanki autobusowe i tramwajowe - tramwaj do Wilanowa usprawnił komunikację z centrum miasta. W pobliżu też liczne renomowane szkoły i przedszkola (także międzynarodowe). Idealne dla pary, singla, małej rodziny lub inwestycyjnie. Zapraszam serdecznie na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej

Udogodnienia

Winda

Balkon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 875 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 700 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,8% od pierwszego wykrycia

910 000 zł875 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
24 paź 2026	875 000 zł	16 788 zł/m²	Adresowo
21 wrz 2026	910 000 zł	17 460 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

10 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
24 października 2026
Obniżka ceny
910 000 → 875 000 zł (−3,8%)
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Topowi Agenci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
875 000 zł
Zobacz
Morizon
Topowi Agenci
875 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-10
Topowi Agenci
910 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Smart Kindergarten Warsaw
11 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sarmacka 01
21 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
650 m
8 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,7 km