Mieszkanie 67m², NOWE 2025, ODDANE, 3pokoje, Balkon, Winda, Parking

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

14 371 zł/m²

Mediana okolicy

17 100 zł/m²

Połowa ofert

15,6–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliwice 02

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śliwice 03

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Leona Koźmińskiego

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Dzień dobry,Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,15 m², położone na 5 piętrze nowego budynku LIVIN' PRAGA przy ul. Kotsisa 2 na warszawskiej Pradze-Północ.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia go według indywidualnego projektu (wizualizacje widoczne w ogłoszeniu).Wizualizacje przygotowane przez projektanta pokazują przykładowy sposób wykończenia i aranżacji wnętrza, które można modyfikować, a nasze biuro zajmuje się nadzorem nad doprowadzeniem prac do końca i zgodnie z wcześniej ustalonym projektem.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 67,15 m²,kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%,5 piętro z 7 w budynku z windą,duża loggia,nowoczesny budynek z 2025 roku,okna trzyszybowe,możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju,miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł dodatkowo płatne,pełna własność z księgą wieczystą,ogrzewanie miejskie,ciepła woda miejska,czynsz podstawowy: 680 zł.Układ mieszkaniaObecny układ obejmuje:salon z aneksem kuchennym,dwa oddzielne pokoje,przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie,łazienkę,dużą loggię.Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, dzięki czemu lokal może zostać dostosowany np. dla większej rodziny, pod dodatkową sypialnię lub gabinet do pracy.Budynek – LIVIN' PRAGA - cechy:okna trzyszybowe,garaż podziemny,miejsca parkingowe dla gości przed budynkiem,nowoczesne, oświetlone, monitorowane części wspólne.Media i opłaty:Czynsz podstawowy wynosi 680 zł i obejmuje m.in.:fundusz remontowy,zaliczki na ogrzewanie,bieżącą eksploatację.Zależnie od liczby osób i zużycia:woda oraz śmieci – około 70–90 zł/os.Lokalizacja – Praga-Północ - ul Kotsisa 2:W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy – ok. 240 m,przystanek tramwajowy – ok. 250 m,przystanek kolejowy Warszawa Praga - ok. 500m,wjazd na S8 w odległości 5 min samochodem,Biedronka,apteka,poczta,sklepy i punkty usługowe,nadwiślańskie tereny zielone, Warszawskie ZOO oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.Forma własności i finansowanie:Pełna własność z założoną księgą wieczystą,możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania.Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania przed potencjalnym spotkaniem.