Mieszkanie 92,6m2, 4 pokoje, bezpośrednio, Ursynów Kabaty, metro

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta

18 780 zł/m²

Mediana okolicy

16 666 zł/m²

Połowa ofert

13,6–21,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mielczarskiego 01

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermclinic

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Little Academy Preschool

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Fundacji Primus im. Roberta Schumana

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Moczydełko

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Sprzedam mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 92,60 m2 położone na drugim piętrze , w budynku z 1998 roku, zlokalizowane na Kabatach. Rozkład mieszkania pozwala na ewentualne zmiany aranżacyjne i utworzenie dodatkowego, piątego pokoju.Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania - nie wymaga dodatkowych nakładów. Na podłogach znajduje się wysokiej jakości parkiet dębowy oraz egzotyczne drewno merbau, które nadają wnętrzu ciepły i ponadczasowy charakter. Dużym atutem mieszkania jest zabudowa z szafami wnękowymi oferującymi praktyczną przestrzeń do przechowywania.Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południowo-północną dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapenia naturalny przewiew.Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co gwarantuje mieszkańcom większą prywatność i spokój.Mieszkanie posiada przestronny 5m2 balkon usytuowany od strony cichego zielonego patio, który stanowi idealne miejsce relaksu i odpoczynku od miejskiego zgiełku.W budynku znajduje się winda. Budynek posiada patio, plac zabaw, całodobowy monitoring i nadzór osiedla. W budynku znajduje sie zamykana rowerowania i suszarnia. Mieszkanie bardzo ustawne, jednopoziomowe, rozkład mieszkania pozwala na ewentualne zmiany aranżacyjne i wyodrębnienie 5 pokoju.Mieszkanie składa się z:-salonu 21m2 z wyjściem na balkon od strony patio i od południa-oddzielnej kuchni z jadalnią – 17,7m2-sypialni 1 – 12m2-sypialni 2 – 10,6m2-sypialni 3 – 9,2m2-łazienki – 4 m2- oddzielnego WC -ok. 1,5 m2-hol - 15,7m2Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości do stacji metra Kabaty. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta ( 25 minut metrem do centrum ) oraz innymi dzielnicami ( szybki wyjazd na S2 ).Atutem mieszkania jest bliskość Lasu Kabackiego - wyjątkowego miejsca sprzyjającego spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi wśród zieleni.Blisko znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe, baseny, oraz bazarek.Okolica prestiżowa, spokojna i bezpieczna.Dodatkowe informacje :Czynsz administracyjny : 1500 PLN (z opłatami za media dla 5 -ciu os. ), dodatkowo 100PLN czynsz za miejsce garażowe.Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ( bez obciążeń ).Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowe płatne : 50 000 PLNDo mieszkania przynależy również ustawna piwnica 4,6m2 (w cenie mieszkania).Cena za mieszkanie : 1 739 000 PLNSprzedaż bezpośrednia.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ani oferty wiążącej w rozumieniu przepisów prawa. Agencjom i pośrednikom dziękuję za współpracę. Preferuję sprzedaż bezpośrednią, proszę pośredników i agencje o niekontaktowanie sie w tej sprawie.