SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie inwestycyjne Gotowiec | 3-pak 3x Kawalerka | OCHOTA 8% ROI

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 23 786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 786 zł/m²
Mediana okolicy: 19 886 zł/m²; ta oferta: +19,6%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 42 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 23 786 zł za m² — 19,6% więcej niż mediana 19 886 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 23 786 zł/m²
Mediana okolicy: 19 886 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Gotowiec inwestycyjny | 3-pak 3pak | 3 kawalerki na 1 księga wieczysta. | 8.4% ROI | OCHOTABezpośrednio. Bez prowizji.Buy-to-letOferta dotyczy zakupu mieszkania podzielonego na 3 niezależne kawalerki - w pełni umeblowane oraz wyposażone. Mieszkanie znajduje się w zadbanej, wyremontowanej kamienicy z 1956r. Wysokość mieszkania 280cm.Konieczność zakupu całego mieszkania (3szt. Kawalerka) - brak możliwości zakupu 1/3 mieszkania. Przedmiotem oferty jest całe mieszkanie podzielone na 3 kawalerki.Super inwestycja – natychmiastowy przychód, możliwość zarządzania najmem - pełna pasywność inwestycjiMieszkania zaprojektowane oraz w pełni wyposażone w sposób funkcjonalny dla najemców.Mieszkanie: 330 000 x 3 = 999 000 złPrzychód z wynajmu 2 700 + 2 600 + 2 500 = 7 800 złKoszty miesięczne do wspólnoty 1 000 złKoszty miesięczne: energia, internet 200 złDochód miesięczny 6 600 złDochód roczny 79 200 złStopa zwrotu 8.0%Stan techniczny:• Mieszkanie po generalnym remoncie 11.2024• Wymienione wszystkie instalacje• Centralne ogrzewanie miejskie• Czysta i zadbana klatka schodowa• PiwnicaStan prawny:• Księga wieczysta – pełna własność• Grunty uregulowaneOferta idealna dla inwestora szukającego gotowego produktu z wysoką stopą zwrotu w super lokalizacji.Zapraszam do kontaktu.