Mieszkanie Modern Retro na Mokotowie 4 pokoje (2 gabinety) gotowe do wprowadzeni

Opis

! Proszę o nie kontaktowanie się z ofertą pośrednictwa w sprzedaży! - Sprzedaż wyłącznie bezpośredniaNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w stylu Modern Retro z wyraźnymi wpływami Mid-Century Modern, wzbogacone o współczesne technologie i materiały.Doskonała oaza dla pracującej z domu pary ze względu na 2 oddzielne gabinety, lub rodziny 2+1 potrzebującej dużo miejsca do przechowywania. Dla wyjątkowych osób wrażliwych na estetykę i ceniących dopracowany, współczesny design.Wnętrze zostało zaprojektowane przeze mnie, właściciela - doświadczonego architekta i projektanta wnętrz, dla siebie i partnerki. Dzięki temu przestrzeń urządzona jest z dbałością o każdy detal i najwyższą jakość wykończenia. Każdy metr kwadratowy, układ funkcjonalny, oświetlenie i materiały zostały dobrane z ogromną starannością, aby tworzyć spójną całość. W stworzenie tego miejsca włożyliśmy całe serce i ogrom pracy. Szukamy kogoś, kto doceni jego unikalny klimat i zapragnie uwić tu swoje gniazdko na długie lata, podczas gdy my zamykamy ten rozdział, by rozpocząć nową architektoniczną przygodę.PublikacjeTen wyjątkowy projekt został opublikowany w wielu magazynach wnętrzarskich w Polsce i za granicą m.in. w magazynie WhiteMAD czy LABEL, w którym można przeczytać więcej na temat stylu, wykończenia i użytych rozwiązań technicznych. Artykuł można znaleźć w ten sposób:label-magazine -> wyszukiwarka, hasło: "Nowoczesne mieszkanie z nutą retro"LokalizacjaNieruchomość znajduje się na III piętrze w budynku z 1993 r. na Warszawskim Służewcu. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta - 2 przystanki autobusem do metra Służew. W bezpośredniej lokalizacji budynku znajdują się 4 przystanki i łącznie 10 linii autobusowych (6 linii dziennych i 4 nocne). W odległości 1 km jest pętla tramwajowa "Wyścigi". 13 minut spacerem zajmuje dojście do tzw. "Mordoru" i Galerii Westfield Mokotów.Dookoła tereny zielone: w bliskim sąsiedztwie Staw i Potok Służewiecki, nieco dalej Tor Wyścigów Konnych Służewiec. Dużo terenów do spacerowania, joggingu i jazdy rowerem.Mieszkanie jest bardzo dobrze odizolowane akustycznie, a sam budynek został niedawno poddany termoomodernizacji. Na klatce schodowej znajduje się tylko jedno sąsiednie mieszkanie, co zapewnia kameralną atmosferę, poczucie prywatności i ciszę. Życzliwi i bezkonfliktowi sąsiedzi to dodatkowy atut.Układ funkcjonalnyNa nieruchomość o pow. 63,3m2 składa się 6 pomieszczeń + korytarz:Salon z aneksem kuchennym z wyspą i wbudowanym stołemDuży gabinet / pokój gościnnyMały gabinet / pokój o dowolnej funkcji (brak zdjęć)Przytulna SypialniaPojemna GarderobaŁazienka z wanną i funkcją prysznicaOraz duży balkon o wymiarach 2,40 x 2,60m i piwnica o pow. 3,5m2 zapisana w KW.Łączna powierzchnia w KW to 66,8m2Apartament jest dwustronny co zapewnia naturalną wentylację. Ekspozycja okien północna i południowa.Dużym atutem jest ogrodzony parking Spółdzielni, tuż obok budynku, z możliwością wynajęcia miejsca parkingowego na bardzo preferencyjnych warunkach.Styl i techniczne niuanseBazą materiałową jest drewno, zarówno jako fornir dębowy, jak i lity dąb. Uzupełnia je kremowa biel i jeden dominujący kolor: ciemna, ziemista zieleń, której idealnie dobrany odcień znajduje się na płytkach w łazience oraz materiale obiciowym na tapicerkach. Całość dopełnia "srebrna biżuteria" w postaci błyszczącego chromu obecnego na armaturze, klamkach, uchwytach i dodatkach. Blaty w kuchni i łazience wykonano z płyty mineralno – akrylowej typu "Corian" ze zintegrowanym zlewem i umywalką.Wnętrze zostało wykończone i wyposażone w standardzie PREMIUM, a generalny remont zakończyliśmy w listopadzie ubiegłego roku. Wszystkie instalacje, przyłącza, oraz grzejniki są nowe, a mieszkanie jest w pełni wyposażone: nowe zabudowy stolarskie, meble, tekstylia, AGD, TV, stylowe dodatki, w tym namalowane przeze mnie obrazy w salonie. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – z wyjątkiem fotela, który będzie tworzył dalszą rodzinną historię.Posiadamy pełną dokumentację fotograficzną z remontu.Mieszkanie wyposażone jest w system Smart Home, który steruje oświetleniem i elektrycznymi zasłonami zarówno z łączników jak i aplikacji w telefonie. Na opisywanej przestrzeni znajduje się ponad czterdzieści indywidualnych obwodów oświetleniowych – od lamp i kinkietów po ambientowe LED-y ukryte w meblach i sufitach, które można płynnie ściemniać, programować i tworzyć sceny świetlne.Apartament sprzedawany jest bezpośrednio przez właścicieli, bez prowizji.Z góry dziękujemy agencjom nieruchomości za kontakt – nie jesteśmy zainteresowani pośrednictwem.Opłata czynszowa około 1 000 zł.Cena gotowego do wprowadzenia mieszkania z pełnym wyposażeniem to 1.569.000 złWszelkie prawa do kopiowania i wykorzystania zamieszczonych w ogłoszeniu zdjęć zastrzeżone!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Medical Esthetic

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarniny 02

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 270

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park nad Stawem Służewieckim

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Lotników 07

  9 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Smoluchowskiego

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.