SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 40 m² - 2 pokoje Gocław, Warszawa, Praga-Południe

ul. Ostrobramska 65/67, Gocław, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40,95 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 19 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 725 zł/m²; ta oferta: +7,2%
Podobne oferty: 4235; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,0 m² (Gocław, Warszawa) kosztuje 19 000 zł za m² — 7,2% więcej niż mediana 17 725 zł za m² dla 4235 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 4235 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 19 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 725 zł/m²
Połowa ofert: 16–20,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 778 050 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 622 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mocha Tower

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zajezdnia Ostrobramska 02
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Beztroskie Maluchy
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita Med
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
900 m
11 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita40,95 m²

Opis

Nowy odcień miejskiego stylu na Gocławiu. Poznaj Osiedle Mocha Tower! Wyobraź sobie słoneczny poranek we własnym „M” przy filiżance aromatycznej kawy. Spoglądając za okno dostrzegasz zapierający dech w piersiach widok na panoramę miasta oraz cień majestatycznego sokoła. Czujesz radość i spokój. Takie doświadczenia towarzyszyć Ci będą codziennie w inwestycji mieszkaniowej Mocha Tower, stanowiącej "bramę miasta" warszawskiego Gocławia. Wspaniała, nowoczesna koncepcja budynku składająca się z 3 części, z których najwyższa posiadać będzie aż 25 pięter, w połączeniu z gustownym odcieniem Mocha Mousse wybranym jako kolor roku na 2025 według Instytutu Pantone, stanowi architektoniczną „perłę” dzielnicy. Zapraszamy do zapoznania się z unikalną przestrzenią dla tych, którzy sięgają wyżej i pragną więcej. Udogodnienia: Mocha Tower to nie tylko wyjątkowa architektura, ale przede wszystkim szereg udogodnień zaprojektowanych z myślą o przyszłych mieszkańcach: - Panoramiczne widoki: mieszkania na najwyższych kondygnacjach oferują spektakularny widok na panoramę miasta - Ekologiczne rozwiązania: inwestycja wyposażona w m.in. panele fotowoltaiczne, ładowarki dla samochodów elektrycznych oraz system retencji deszczówk - Klimatyzacja: kompletny system klimatyzacji w standardzie dla wybranych mieszkań zapewni komfort przez cały rok - Unikalne elementy architektoniczne: na dachu najwyższej części budynku znajdzie się gniazdo sokoła, dodające charakteru całej inwestycji. Dogodna komunikacja: Najważniejszą arterią dzielnicy jest ul. Grochowska, która oferuje rozbudowaną infrastrukturę dla ruchu samochodów. Transport z Pragi Południe na drugi brzeg Wisły umożliwiają aż trzy mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowski. Funkcjonuje tutaj również zróżnicowana komunikacja miejska – autobusy, tramwaje oraz Szybka Kolej Miejska, a w planach jest budowa III linii metra. Planowana III linia metra - 1,4 km Stadion Narodowy - 12 min samochodem Bulwary Wiślane - 15 min samochodem Pałac Kultury i Nauki - 18 min samochodemGeneralny Realizator Inwestycji*: GRUPA PROFBUD sp. z o.o. (adres: ul. Obozowa 57, 01-161 Warszawa) *Generalny Realizator Inwestycji to podmiot odpowiedzialny za kompleksową realizację procesu inwestycyjnego. Generalny Realizator Inwestycji realizuje prawa i obowiązki inwestora w rozumieniu procesu budowlanego oraz prawa i obowiązki Dewelopera ustalone m.in. na podstawie ustawy deweloperskiej (ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz deweloperskim funduszu gwarancyjnym).