SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 45 m² - 2 pokoje Nowodwory, Warszawa, Białołęka

ul. Grzymalitów 3 C, Nowodwory, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,86 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 215 zł/m²
Mediana okolicy: 14 090 zł/m²; ta oferta: +0,9%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowodwory, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,9 m² (Nowodwory, Warszawa) kosztuje 14 215 zł za m² — tyle, ile mediana 14 090 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowodwory, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowodwory, Warszawa

Ta oferta: 14 215 zł/m²
Mediana okolicy: 14 090 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 651 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 522 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Marvipol Development S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Barei 01
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Kamyk Zielony
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
24 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowie
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Nasza Apteka
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grzymalitów 06
5 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
Skwer Teherański
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Rowerownia

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Pow. balkonu5,56 m²

Pow. całkowita45,86 m²

Typ kuchniAneks

Opis

Najważniejsze atuty Kameralne, 4-kondygnacyjne budynki osiedlowe Lokalizacja nieopodal zielonych terenów nad Wisłą Balkony lub ogródki przynależne do wszystkich mieszkań Atrakcyjne przestrzenie wspólne służące rekreacjiOsiedle Senza w skrócieNowoczesna inwestycja mieszkaniowa składa się z trzech kameralnych, czterokondygnacyjnych budynków, malowniczo położonych w zielonym otoczeniu w pobliżu Wisły. Całość obejmuje 146 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 27 do 83 m kw, dostępnych w układach od jednej do czterech pokoi. Każde z mieszkań zostanie wyposażone w prywatny balkon lub ogródek oraz inteligentny system zarządzania domem, który pomoże efektywnie gospodarować energią. Projekt wyróżnia się połączeniem nowoczesnej, prostej formy architektonicznej z naturalną zielenią, tworząc harmonijną przestrzeń idealną do wypoczynku. Jasne elewacje w odcieniach złamanej bieli, wzbogacone o drewniane detale przy wejściach, nadają całości elegancji i ciepłego charakteru. Mieszkańcy będą mogli korzystać z atrakcyjnych stref wspólnych, takich jak przestrzenie rekreacyjne, zielone alejki oraz bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych. Osiedle zaprojektowano z myślą o wygodzie codziennego życia – przewidziano m.in. stojaki rowerowe, nowoczesne skrzynki Pakomatic, halę garażową pod ziemią oraz praktyczne komórki lokatorskie. Za bezpieczeństwo odpowiadają system monitoringu wizyjnego, wideodomofony i automatyczny system rozpoznawania tablic rejestracyjnych. Projekt stawia również na ekologię – zastosowano tu panele fotowoltaiczne, energooszczędne oświetlenie LED, czujniki monitorujące jakość powietrza oraz zbiornik do gromadzenia wody opadowej, co wspiera zrównoważone korzystanie z zasobów naturalnych.Osiedle Senza – lokalizacjaInwestycja zlokalizowana jest na warszawskiej Białołęce, przy ulicy Grzymalitów.Tereny zieloneW odległości 1 km znajdują się wały nad Wisłą, stanowiące doskonałe tereny spacerowe. O 1,2 km oddalony jest natomiast Park Leśny.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneO zaledwie 500 metrów oddalony jest sklep sieci Lidl, a o 550 m – sklep Top Market.Komunikacja i transport publicznyW odległości 350 metrów znajduje się najbliższy przystanek autobusowy, z którego kursują linie: 516 i nocna N13.EdukacjaO 400 metrów oddalone jest przedszkole terapeutyczne Kamyk Zielony, o 950 metrów – przedszkole i żłobek Akademia Maluchów. Szkoła Podstawowa nr 154 z Oddziałami Integracyjnymi znajduje się w odległości 1,1 km.Rezerwacja i płatnośćSkorzystaj z formularza, aby poznać szczegóły.