SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 45 m² - 2 pokoje Włochy, Warszawa

ul. Wojciecha Opackiego 6A , Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 17 837 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 837 zł/m²
Mediana okolicy: 17 237 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 124; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 1; +1,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 9 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,4 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 17 837 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 17 237 zł za m² dla 124 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 28 października 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 5 dni. Cena zmieniała się raz: z 799 860 zł do 808 930 zł (+1,1%), ostatnio 9 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Najważniejsze atuty Nowoczesna architektura z industrialnym akcentem Osiedle doskonale skomunikowane z WKD, a także przystankami autobusowymi i tramwajowymi Zróżnicowane metraże mieszkań Ogródek, balkon lub taras przynależne do każdego z lokaliNeo Nova Ochota w skrócieNowoczesny budynek z industrialnym akcentem z 87 mieszkaniami o różnorodnych metrażach: od kompaktowych studio do przestronnych apartamentów. Ich powierzchnie mają od 25 do 81 m kw, a do każdego przynależy ogródek, balkon lub taras. W mieszkaniach na parterze stropy umieszczone są wyżej niż na pozostałych kondygnacjach.Neo Nova Ochota - lokalizacjaInwestycja zlokalizowana jest w Warszawie, przy ulicy Łopuszańskiej, co pozwala zarówno dostać się stąd szybko do centrum stolicy, jak i skorzystać z okolicznych usług i sklepów.Tereny zieloneO 3,5 km od inwestycji oddalony jest Park Szczęśliwicki z malowniczymi stawami i licznymi atrakcjami dla dzieci oraz dorosłych.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneW pobliżu inwestycji znajduje się hipermarket E.Leclerc (1 km) oraz Centrum Łopuszańska (1,1 km). W promieniu niespełna 1,5 km zlokalizowane są 3 Biedronki oraz Lidl, a także targowisko Bakalarska (1,7 km), sklep firmowy piekarni S.P.C., fitness klub (1,2 km), a także liczne restauracje i bary z kuchniami z różnych stron świata.Komunikacja i transport publicznyMieszkańcy osiedla Neo Nova Ochota mogą korzystać z pobliskiego przystanku WKD – Raków (290 m), a także przystanków linii autobusowych i tramwajowych, dzięki czemu szybko dotrą do centrum Warszawy.EdukacjaO 1 km oddalone jest przedszkole Montessori Mądre Główki, a o 1,3 km – Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Kids&CO. W odległości 1,8 km znajduje się Szkoła Podstawowa nr 94 im. Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego, 1,7 km – Społeczne Liceum Startowa 4K, a 1,2 km – Wyższa Szkoła Inżynierii i Zdrowia.Rezerwacja i płatnośćChcesz poznać szczegóły? Wypełnij formularz kontaktowy na naszej stronie.Terminy realizacji:Etap I - IV kwartał 2025Etap II - IV kwartał 2025Etap III - IV kwartał 2026Etap V - IV kwartał 2027OPIS DEWELOPERAPoznaj nowy, piąty etap Neo Novej Ochoty – osiedla, które łączy wygodę miejskiego życia z przestrzenią do odpoczynku. Budynek powstaje w trzeciej linii zabudowy od ulicy Łopuszańskiej, blisko stacji WKD i komunikacji miejskiej, a jednocześnie w głębi osiedla, z większym poczuciem prywatności. W nowym etapie zaplanowano mieszkania od 1 do 5 pokoi, o powierzchni od 27 do 117 m², w tym także lokale z oddzielną kuchnią. Wybierz układ dopasowany do swoich potrzeb oraz miejsce, w którym najchętniej odpoczniesz – balkon, przestronny taras lub własny ogródek. W nowym etapie zaplanowano plac zabaw dla najmłodszych. Wygodę na co dzień zapewnią garaż podziemny, windy, komórki lokatorskie, wózkownia oraz rozwiązania dla rowerzystów i użytkowników samochodów elektrycznych.