SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 48 m² - 2 pokoje Białołęka, Warszawa

ul. Hemara 9A, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,45 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 601 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 601 zł/m²
Mediana okolicy: 14 189 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 262; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,5 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 601 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 14 189 zł za m² dla 262 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 262 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 601 zł/m²
Mediana okolicy: 14 189 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 658 956 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 527 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Miasteczko Brzeziny

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warzelnicza-Szkoła 02
25 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
830 m
10 min pieszo
Apteka
Awimed
840 m
11 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
3,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,2 km
Stacja metra
Bródno
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita48,45 m²

Pow. ogródka41,37 m²

Typ kuchniZamknięta

Opis

Miasteczko Brzeziny II to kompleks kameralnych budynków mieszkaniowych na Zielonej Białołęce w Warszawie. To propozycja dla rodzin, par oraz osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, które cenią bliskość natury i jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy. Zapytaj w formularzu o Miasteczko Brzeziny II i odkryj nowe mieszkania w Warszawie.Dlaczego warto?Kameralna zabudowa w zielonej części Warszawy - przyjazne środowisko do życia. Przestrzeń do integracji - centralny plac zabaw i zielone strefy rekreacyjne. Dobra komunikacja i pełna infrastruktura - szybki dojazd do centrum, sklepy, szkoły oraz tereny spacerowe i rowerowe w bezpośrednim otoczeniu. Nowoczesne osiedle z przestrzenią do życia i integracjiMiasteczko Brzeziny II to zespół 6 trzykondygnacyjnych budynków, w których powstanie 209 mieszkań o metrażach od 38,5 m² do 80,5 m². Inwestycja oferuje zarówno miejsca postojowe w garażu podziemnym, jak i miejsca naziemne, a także komórki lokatorskie, stojaki na rowery oraz boksy rowerowe, odpowiadając na różnorodne potrzeby mieszkańców. Dostęp do budynków prowadzi przez wewnętrzne dziedzińce z systemem kontroli, na których zaprojektowano place zabaw oraz zielone strefy rekreacyjne z elementami małej architektury. W centralnej części osiedla powstanie duży plac zabaw o powierzchni ponad 300 m². To miejsce sprzyjające integracji mieszkańców i budowaniu sąsiedzkiej społeczności.Dobra komunikacja i zielone otoczenie na co dzieńLokalizacja Miasteczka Brzeziny II zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do głównych arterii umożliwiają sprawne przemieszczanie się zarówno do centrum miasta, jak i poza jego granice. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy (Żabka, Biedronka, Prim, Carrefour), a także żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, co podnosi komfort życia rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem są liczne ścieżki spacerowe i rowerowe w okolicy, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą.Kontakt i rezerwacjaWszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.