Mieszkanie na sprzedaż - 56 m² - 3 pokoje Białołęka, Warszawa

Opis

Osiedle Miasteczko Brzeziny jest realizowane w rozwijającej się części Białołęki, w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej, zieleni oraz infrastruktury edukacyjnej. Dwa pierwsze etapy zostały zrealizowane i oddane do użytkowania. III etap inwestycji rozwija rozwiązania zastosowane wcześniej, zachowując kameralny format zabudowy, znaczące przestrzenie pomiędzy budynkami i charakter miejsca. Istotnym elementem projektu jest staranne zagospodarowanie terenu osiedla: dziedzińce wewnętrzne ze strefami relaksu, placami zabaw oraz zieleń. W nowym etapie pojawi się dziedziniec z pergolami, ławeczkami i siedziskami, osiedlowa szklarnia oraz strefa stojaków na rowery. Kompozycję uzupełnią zróżnicowane nasadzenia oraz ścieżka biegowa, tworząc wielofunkcyjną przestrzeń wspólną - do codziennego odpoczynku, jak i aktywności mieszkańców. Inwestycja jest otoczona bogatą infrastrukturą: w pobliżu są placówki edukacyjne, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz miejsca rekreacji. Tuż przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe łączące Brzeziny z pozostałymi rejonami Warszawy (autobus do stacji Metro Marymont, linia M1). Dojazd do trasy S8 i Mostu Północnego zajmie autem zaledwie 5 minut, a 10 minut – do najbliższych galerii handlowych i marketów budowlanych (G City Targówek, M1 Marki). Naprzeciwko osiedla znajduje się nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków, z rozbudowanym zapleczem sportowym. W kilka minut można dojść również do liceum. Dodatkowo, do roku 2027 zostanie wybudowany nowoczesny kompleks pływalni miejskiej z basenem, zjeżdżalniami, strefą rekreacyjną oraz saunarium. Z ul. Hemara blisko jest również do nowo otwartego Parku Żerańskiego, w którym można spacerować alejkami, bulwarem nad kanałem oraz skorzystać z pomostów. Znajdują się tutaj miejsca do wypoczynku – siedziska, wiaty piknikowe oraz park linowy i plac zabaw dla najmłodszych. Ścieżki rowerowe z sąsiadującego z osiedlem Kanału Żerańskiego prowadzą malowniczą trasą aż do Zalewu Zegrzyńskiego (ok. 40 minut jazdy).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 734 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 450 zł/m²

Mediana okolicy

14 025 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Miasteczko Brzeziny

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warzelnicza-Szkoła 01

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Białołęka

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Awimed

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,2 km

• Stacja metra

  Bródno

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja