Mieszkanie na sprzedaż - 72 m² - 2 pokoje Praga-Południe, Warszawa

Opis

71,6 m² | Kamienica z 1925 r. | 3,2 m wysokości | GarażCena mieszkania: 1 150 000 zł + 70 000 zł garaż z miejscem postojowymZakup mieszkania i garażu jest obligatoryjny.Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 71,6 m², położone na 1 piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1925 roku bez windy.Mieszkanie wyróżnia się wysokością pomieszczeń 3,2 m, dużymi oknami, balkonem oraz charakterystycznymi elementami przedwojennej architektury. Na podłogach zachował się oryginalny parkiet w klasyczną jodełkę, wymagający cyklinowania i odświeżenia. Po renowacji może pięknie podkreślić charakter wnętrza.Lokal składa się obecnie z dwóch pokoi, dużej kuchni, dodatkowego pomieszczenia przy kuchni, łazienki, osobnego WC oraz korytarza. Dwa niezależne wejścia dają dodatkowe możliwości aranżacyjne.Dużym atutem mieszkania jest możliwość zmiany układu funkcjonalnego i przearanżowania go na trzy pokoje z aneksem kuchennym, co pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń i dostosować wnętrze do własnych potrzeb.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9 m² z oknem.OgrzewanieMieszkanie jest ogrzewane nowoczesnym piecem gazowym nowej generacji, wymienionym około 2 lata temu.Garaż i miejsce postojoweWraz z mieszkaniem sprzedawany jest murowany, wolnostojący garaż, przed którym znajduje się dodatkowe miejsce postojowe.Garaż wraz z miejscem postojowym jest obligatoryjnym elementem transakcji.Mieszkanie – 1 150 000 złGaraż z miejscem postojowym – 70 000 złŁączna cena – 1 220 000 złInformacje dodatkoweczynsz: 1 253 zł miesięcznie,dodatkowo opłaty związane ze zużyciem mediów,ogrzewanie rozliczane według zużycia,grunt uregulowany,możliwość założenia księgi wieczystej,możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.Nieruchomość znajduje się na Pradze-Południe, w sąsiedztwie Parku Skaryszewskiego i Jeziorka Kamionkowskiego, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury.Mieszkanie z charakterem i dużym potencjałem — wysokie wnętrza, przedwojenny parkiet, dwa niezależne wejścia, balkon oraz możliwość stworzenia własnego, nowoczesnego układu przy zachowaniu klimatu kamienicy.Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

15 972 zł/m²

Mediana okolicy

21 227 zł/m²

Połowa ofert

15,9–26 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Varsovia Capital Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Bliska 03

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Centrum Lokalne Kamionek

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bliska 02

  57 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Otwartego

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Korczak. Szkoła Podstawowa Montessori

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Słoneczna Kraina"

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.