SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 72 m² - 3 pokoje Bielany, Warszawa

ul. Josepha Conrada 30, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 20 608 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 608 zł/m²
Mediana okolicy: 16 161 zł/m²; ta oferta: +27,5%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 72 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 20 608 zł za m² — 27,5% więcej niż mediana 16 161 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 20 608 zł/m²
Mediana okolicy: 16 161 zł/m²
Połowa ofert: 13–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 483 776 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 187 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Marvipol Development S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bogusławskiego 05
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Sealart - Szkoła rysunku
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bogusławskiego 04
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Little Blue
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Eco Skwerek
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Conrada
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Młociny
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Pow. całkowita72 m²

Pow. loggii13,64 m²

Typ kuchniAneks

Opis

Najważniejsze atuty 85 mieszkań w standardzie smart Budynek nawiązujący stylem do pereł architektury bielańskiej Marii i Kazimierza Piechotków 4 lokale usługowe na parterze Ekologiczne rozwiązania w częściach wspólnychConrada 30 w skrócieElegancki budynek wielorodzinny o podwyższonym standardzie nawiązujący formą i detalem do pereł architektury bielańskiej stworzonych przez warszawskich architektów: Marię i Kazimierza Piechotków. Cechują je dbałość o detal, estetykę i wartość urbanistyczną z widocznym rysunkiem cegły na elewacjach, a także fuzja budownictwa betonowego z prefabrykowanym. W 8-piętrowym budynku znajdzie się 85 mieszkań w standardzie smart, z garażem podziemnym oraz 4 lokalami usługowymi. Lokale mają funkcjonalne układy i powierzchnie od 29 do 113 m kw, w rozkładach od 1 do 4 pokoi. Do każdego z nich przynależy loggia, balkon lub taras. Wśród udogodnień dla mieszkańców znalazła się instalacj pozwalającą na sterowanie wszystkimi obwodami świetlnymi i wybranymi gniazdkami, ogrzewaniem, monitorowanie zużycia energii, bezdotykowa kontrola dostępu do budynku oraz monitoring CCTV osiedla. W częściach wspólnych zastosowano energooszczędne oświetlenie LED, zewnętrzny czujnik powietrza oraz zbiornik retencyjny umożliwiający wykorzystanie wody opadowej do podlewania zieleni. Na terenie osiedla znajdą się także inteligentne skrzynki pocztowe Pakomatic, stacja naprawcza dla rowerów i samoobsługowe stanowisko do mycia łap czworonogów.Conrada 30 – lokalizacjaBudynek powstaje w dobrze skomunikowanej części Bielan, z doskonale rozwiniętą infrastrukturą.Tereny zieloneO 3,8 km oddalony jest Las Bielański, o 2,8 km – tereny zielone przy forcie Wawrzyszew, o 1,2 km – Park Chomicza.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneW odległości 750 metrów znajduje się sklep E.Leclerc, 350 m – Lewiatan, 1 km – Biedronka, 1,2 km – Lidl. O 300 metrów oddalona jest restauracja sushi, o 210 – McDonald’s, o 450 m – restauracja włoska Mia Famiglia. Giełda Wolumen oddalona jest o 1,6 km, a apteka całodobowa – o 700 metrów.Komunikacja i transport publicznyTuż obok inwestycji znajdują się przystanki tramwajowe, z których kursują linie 10, 22, 23, 24 i 26. Z przystanku autobusowego przy ulicy Bogusławskiego odjeżdżają autobusy nr 110, 210, 250 i 409. Do stacji metra Młociny oddalonej o 1,4 km można dotrzeć w 20 minut piechotą.EdukacjaW promieniu kilometra znajdują się trzy żłobki: nr 74, Tuptu oraz Koko i Muu. Przedszkole nr 340 Kasztanowego Ludka oddalone jest o 700 metrów, nr 409 – Królestwo Króla Maciusia I – 800 metrów. O 900 metrów oddalony jest Zespół Szkół nr 49, o 1 km – Szkoła Podstawowa nr 80 im. Marii Kownackiej.Rezerwacja i płatnośćChcesz poznać szczegóły? Wypełnij formularz kontaktowy na naszej stronie.