WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na wynajem - 39 m² - 2 pokoje Praga-Południe, Warszawa

Siennicka, Praga Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +38,8%
Podobne oferty: 1752; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 39 m² (Praga Południe, Warszawa) kosztuje 115 zł za m² — 38,8% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 1752 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1752 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grenadierów 01
60 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Magda
50 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Centrum Pediatriatryczne
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Alfa
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Warszawie
28 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 220
22 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1000 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty620

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowe (garaż w budynku)true

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ nieruchomościMieszkanie

Opis

Nowe mieszkanie 39 m2 z klimatyzacją i dużym balkonemWarszawa, ul. Siennicka 48Do wynajęcia nowe, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 39 m2, położone na 3. piętrze przy ul. Siennickiej 48 na warszawskim Grochowie.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego wnętrza, dobrej komunikacji i własnego miejsca parkingowego w cenie najmu.Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki z prysznicem.Duży balkon daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, a klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejsze dni.Całość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale.Atuty mieszkania:- nowe mieszkanie,- salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia,- duży balkon oraz klimatyzacja,- 3. piętro,- miejsce parkingowe w cenie najmu.Lokalizacja:Przystanek autobusowy Siennicka znajduje się około 250 m od adresu.W najbliższej okolicy są sklepy spożywcze, a przy ul. Siennickiej 40B działa hala sportowa OSiR Praga-Południe z siłownią.W szerszej okolicy znajdują się Uniwersytet SWPS przy ul. Chodakowskiej oraz tereny zielone Grochowa.Opłaty:- 4500 pln miesięcznie odstępnego- 620 pln czynszu- 4500 pln kaucjaMiejsce parkingowe jest wliczone w cenę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.WGN Konin zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżoneInformacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.