SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie Port praski z garażem

Stefana Okrzei, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 57,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/6
Cena za metr: 20 925 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 925 zł/m²
Mediana okolicy: 17 100 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 117; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,3 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 20 925 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 17 100 zł za m² dla 117 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 199 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 20 925 zł/m²
Mediana okolicy: 17 100 zł/m²
Połowa ofert: 15,6–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
1 199 000 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
1 199 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
BIURO PIÓREK HOUSE
1 199 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 199 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 4 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
2 października 2026
Drugi pośrednik
BIURO PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Vita-Medica
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sierakowskiego 02
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 183
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 395
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Ursa
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Praski 02
20 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Skwer Kępna-Jagiellońska
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wileński
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wileńska
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita57,30 m²

Typ domuInny

Opis

Bardzo funkcjonalne mieszkanie, dwie ustawne sypialnie, wygodna łazienka, salon z aneksem, duży balkon.Wszystkie okna intymne, przyroda i kolory, dostępne od zaraz, do zamieszkania lub remontu. Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo 60 tys. zł. Miejsce prestiżowe naprzeciwko powstającego hotelu Marriott przy ciągu projektu Nowe Centrum Warszawy (ulica Okrzei w końcowej fazie adaptacji przedłużenia kładki nad Wisłą.)