Mieszkanie segment|taras|ogród|2miejsca postojowe

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

13 047 zł/m²

Mediana okolicy

13 485 zł/m²

Połowa ofert

12,1–13,9 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  1 199 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Ala Ma Kota"

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wodniaków 01

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  2 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie, które daje znacznie więcej niż standardowy lokal w bloku. Trzy poziomy, wyraźnie oddzielona strefa dzienna i prywatna, taras z widokiem na zieleń, własny ogród oraz dwa miejsca postojowe – wszystko na kameralnym, zamkniętym osiedlu na bliskim Wawrze.Mieszkanie bezczynszowe, niskie koszty użytkowania.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu, ale jednocześnie chcą pozostać w Warszawie, z dobrym dojazdem do pozostałych części miasta. Idealna dla pary, rodziny z dziećmi lub osób pracujących częściowo z domu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY•  mieszkanie w segmencie o powierzchni prawie 92 m2 na kameralnym, zamkniętym osiedlu•  3 funkcjonalne poziomy•  jasny salon z jadalnią i południową ekspozycją•  taras z widokiem na zieleń•  prywatny ogródek o powierzchni ok. 80 m²•  3 niezależne pokoje w strefie prywatnej•  duża łazienka – komfortowy salon kąpielowy z wanną i prysznicem•  osobna garderoba•  dodatkowa przestrzeń do przechowywania na poddaszu•  pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłownią •  2 naziemne miejsca postojowe przed budynkiem•  mieszkanie gotowe do wprowadzenia•  dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Warszawy•  brak prowizji od kupującegoPRZESTRZEŃ, KTÓRA ŁĄCZY FUNKCJONALNOŚĆ DOMU Z WYGODĄ MIESZKANIAWnętrze zostało rozplanowane na trzech poziomach, dzięki czemu strefa dzienna, prywatna i gospodarcza są od siebie naturalnie oddzielone.POZIOM I – wejście i przestrzeń gospodarczaNa najniższym poziomie znajduje się przestronny przedpokój zapewniający wygodne miejsce do przechowywania rzeczy z dobrze rozplanowanymi i wpasowanymi do wnętrza szafkami, klatka schodowa oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.To praktyczne rozwiązanie szczególnie doceni rodzina – codzienne rzeczy nie muszą zajmować przestrzeni mieszkalnej.POZIOM II – jasna strefa dzienna i tarasSercem mieszkania jest jasny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią.Duże przeszklenia i południowa ekspozycja zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras z widokiem na zieleń – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy letnią kolację.Na tym samym poziomie znajduje się również wygodna, osobna toaleta.POZIOM III – prywatna strefa domownikówNa najwyższym poziomie zaplanowano trzy niezależne pokoje:•  sypialnię główną,•  pokój dziecięcy,•  duży gabinet, który z powodzeniem może pełnić funkcję kolejnej sypialni, pokoju nastolatka lub przestrzeni do pracy zdalnej.Do dyspozycji domowników pozostaje także oddzielna garderoba, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.Atutem tej kondygnacji jest przestronna łazienka, która ma charakter prawdziwego salonu kąpielowego – mieści wannę, oddzielny prysznic, umywalkę oraz ubikację pralkę.Z tego poziomu dostępne jest również poddasze, wykorzystywane jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania.NOWOCZESNE, JASNE WNĘTRZEMieszkanie jest urządzone nowocześnie, ale przytulnie. W aranżacji wykorzystano elementy drewna, a drewniane podłogi dodają wnętrzom ciepła.Na najwyższym poziomie uwagę zwracają sklepione sufity i wysokie wnętrza, które dają wnętrzu dużo przestrzeni.  Całość gotowa do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania dużego remontu.WŁASNY OGRÓD W WARSZAWIEOgromnym atutem nieruchomości jest ogród o powierzchni ok. 80 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właścicieli mieszkania.To przestrzeń na grilla, leżaki, zabawę dzieci, spotkania z przyjaciółmi czy po prostu odpoczynek wśród zieleni. W ogrodzie znajduje się również domek/altanka, który może służyć jako praktyczne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego i innych rzeczy.Do mieszkania przynależą ponadto dwa naziemne miejsca postojowe zlokalizowane przed wejściem do budynku.BLISKI WAWER – ZIELONO, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO MIASTANieruchomość położona jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Wawrze, w miejscu pozwalającym połączyć spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola oraz sklepy i punkty handlowo-usługowe, w tym m.in. Biedronka i Rossmann.Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd na Wał Miedzeszyński, zapewniający sprawne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy.DLA KOGO?To nieruchomość dla osób, dla których klasyczne mieszkanie zaczyna być za małe, ale które nie chcą rezygnować z wygody życia w Warszawie. Trzy poziomy, własny ogród, taras, dodatkowe przestrzenie do przechowywania i dwa miejsca postojowe dają komfort zbliżony do domu jednorodzinnego, przy zachowaniu zalet mieszkania na kameralnym osiedlu.Oferta bez prowizji od kupującego.Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.Zapraszam do kontaktu i na prezentację – warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-11-MS-TIqxSGsJyL/3/14