Sprzedam BEZPOŚREDNIO. Apartament dwupoziomowy + poddasze

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI143 m² | dwupoziomowe | taras i balkony | wschód–zachód | możliwość adaptacji poddasza I garaż podziemnyNa sprzedaż wyjątkowo przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 143,1 m², z ekspozycją na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są bardzo jasne i naturalnie doświetlone przez cały dzień.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni bardziej przypominającej dom niż standardowe mieszkanie – dwóch pełnych kondygnacji, dużej otwartej części dziennej, kilku sypialni, dwóch łazienek oraz licznych przestrzeni zewnętrznych.Dodatkowym atutem jest znajdująca się nad mieszkaniem przestrzeń pod skosami, dająca możliwość stworzenia trzeciego poziomu poprzez wykonanie wewnętrznych schodów. POZIOM I – 74,5 m²Dolna kondygnacja została zaaranżowana przede wszystkim jako duża, otwarta strefa dzienna.Znajdują się tutaj:- przestronny hall/przedpokój z dużym 11m2 tarasem.- otwarta kuchnia z jadalnią,- duży salon z balkonem,- łazienka z prysznicem,Kuchnia, jadalnia i salon tworzą obecnie jedną dużą, otwartą przestrzeń, co daje poczucie swobody i bardzo dobrze wykorzystuje naturalne światło.POZIOM II – 68,6 m²Prywatna część mieszkania mieści się na piętrze.Znajdują się tutaj:- duża sypialnia z garderobą i balkonem,kolejne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego w tym jeden z loggią, przestronny hall,duża łazienka z wanną i oknem wychodzącym na loggię sąsiadującego pokoju,Układ pozwala łatwo dostosować funkcje poszczególnych pomieszczeń do potrzeb nowego właściciela.POWIERZCHNIE WG DOKUMENTACJIdostępne na życzenie kupującego wraz z rysunkami technicznymi. ŚWIATŁO I PRZESTRZEŃJednym z największych atutów mieszkania jest jego dwustronna ekspozycja wschód–zachód. Okna znajdują się po obu stronach mieszkania. MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA III POZIOMUNad mieszkaniem znajduje się dodatkowa przestrzeń pod skosami o powierzchni użytkowej ponad 25m2. Istnieje możliwość jej adaptacji i wykonania wejścia bezpośrednio z mieszkania poprzez wybicie otworu i wykonanie schodów.To daje przyszłemu właścicielowi ciekawy potencjał stworzenia dodatkowej przestrzeni – np. pracowni, gabinetu, strefy hobby czy przechowywania. Uwaga:Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

19 370 zł/m²

Mediana okolicy

15 820 zł/m²

Połowa ofert

13–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   Jola wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  2 769 974 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

  2 769 974 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jola

  2 769 974 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Kazubów 04

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kazubów 02

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Supersam

  32 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediUSG

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Dzieci Świata"

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wojskowa Akademia Techniczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.