SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament 135 m2, dwupoziomowy

Lustrzana, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 137 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 445 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 445 zł/m²
Mediana okolicy: 14 732 zł/m²; ta oferta: +18,4%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 137 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 17 445 zł za m² — 18,4% więcej niż mediana 14 732 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bemowo, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 135 m², położony w kameralnej inwestycji na warszawskim Bemowie. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, przestrzeń i prywatność. Najważniejsze atuty: 137 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni. Dwa tarasy o łącznej powierzchni ponad 60 m² – idealne na relaks, spotkania i życie na świeżym powietrzu. Dwupoziomowy układ – wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną Duże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrz. Rekuperacja zapewniająca świeże powietrze przez cały rok Smart Home - nowoczesna wygoda Ogrzewanie podłogowe dla maksymalnego komfortu (11 stref). Dwa miejsca postojowe: jedno w garażu + jedno naziemne. Kameralna zabudowa: tylko 10 apartamentów w całej inwestycji. Prywatne wejście, brak części wspólnych, pełna niezależność. Lokalizacja: Bemowo – Jelonki Południowe. Spokojna, zielona okolica z niską zabudową, 5 min pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych. Jeszcze w tym roku planowane oddanie stacji metra w niedalekiej odległości. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i terenów rekreacyjnych. Dodatkowo: Brak podatku PCC (rynek pierwotny, zakup bezpośrednio od dewelopera ). Oddane do użytkowania.Zostały 2 ostatnie takie apartamenty.EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita137 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta: 17 445 zł/m²
Mediana okolicy: 14 732 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 912 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Koncertowe Centrum Edukacji Muzycznej
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drzeworytników 02
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 300 Tygrysek i Przyjaciele
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw sternicza
24 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MedicaBaby
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
2,3 km
Stacja metra
Bemowo
2,3 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2,9 km