Mieszkanie Warszawa

Cena na tle rynku

47,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 3239 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

23 810 zł/m²

Mediana okolicy

16 102 zł/m²

Połowa ofert

14,1–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Bottega del Gusto

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 394

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 399

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medical Center

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Kabaty 01

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 3-pokojowe, składające się z: - dużego salonu połączonego z kuchnią o powierzchni ok. 23 m² - dwóch sypialni (ok. 9 m² i ok. 14 m²) - przedpokoju (11,5 m²) - dwóch łazienek (4 m² i 1,65 m²) Mieszkanie jest dwustronne. Większość okien wychodzi na tereny zielone z ekspozycją na stronę wschodnio-południową. Okno większej sypialni wychodzi na stronę zachodnio-północną. Mieszkanie znajduje się w 5-piętrowym budynku, na pierwszym piętrze. Z poziomu chodnika możemy dostać się do windy, która bezpośrednio otwiera się na drzwi wejściowe mieszkania. Informacja ta może być szczególnie istotna przy przeprowadzce, wózku dla dziecka, osobie o ograniczonych możliwościach poruszania się. Nie trzeba pokonywać żadnych progów, aby z łatwością dostać się do mieszkania. Mieszkanie posiada dwie łazienki. W większej łazience jest wanna, mniejsza posiada umywalkę oraz miejsce na kabinę prysznicową. Ta została tymczasowo zdemontowana, a pomieszczenie używane jest obecnie jako schowek. Istnieje możliwość ponownego montażu kabiny. Wszystkie podłączenia są sprawne. Lokal jest bardzo słoneczny, dodatkowo zachwyca piękny widok na zieleń podwórka oraz 100-letnie drzewa na Alei Kasztanowej. Mimo, że do stacji metra jest zaledwie kilka minut spacerem, mieszkanie jest bardzo ciche. Można poczuć się zdecydowanie jak poza miastem. Podwórko jest zamknięte, bezpieczne, pełne krzewów i kwiatów. Jest tu również plac zabaw. Sąsiedzi są bardzo życzliwi, ochrona budynku bardzo pomocna. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,02 m² oraz dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 40 000 zł / za miejsce). Na terenie podwórka znajdują się również zadaszone miejsca postojowe dla rowerów i hulajnóg. Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie około 7 minut zarówno do stacji metra Kabaty, jak i stacji Natolin. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego - jednego z największych i najbardziej lubianych terenów rekreacyjnych na Ursynowie. To doskonałe miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze oraz odpoczynek wśród zieleni. Lokalizacja mieszkania łączy w sobie trzy szczególnie poszukiwane cechy: bliską odległość od metra, pełną infrastrukturę miejską oraz ciszę wynikającą z położenia przy mało ruchliwej ulicy. Czynsz: 1250 zł Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i miejsc parkingowych. Rok budowy: 2000