SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie z ogródkiem i garderobą | kameralnie

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 439 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 439 zł/m²
Mediana okolicy: 15 186 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 108; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 13 439 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 15 186 zł za m² dla 108 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 819 768 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 13 439 zł/m²
Mediana okolicy: 15 186 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 768 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
819 768 zł
Zobacz
Morizon
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
819 768 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Lubińska
819 768 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 3 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Joanna Lubińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole im. ks. B. Markiewicza
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bolesława Krzywoustego 02
28 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Podstawowa Szkoła Montessori
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Doz Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-11-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

OgródTak

Pow. całkowita61 m²

TarasTak

Opis

MIESZKANIE 3-POKOJOWE - 60,31 m² + OGRÓDEK 35,29 m² AUTOBUS 401 BEZPOŚREDNIO DO METRA STOKŁOSY AUTOBUS 517 PLAC TRZECH KRZYŻYURSUS / WARSZAWA20 MIN BEZPOŚREDNIO POCIĄGIEM DO ŚRÓDMIEŚCIA!5 MINUT PIESZO DO AUTOBUSUZamieszkaj tam, gdzie wygoda spotyka spokójSzukasz nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej, a zarazem zielonej części Warszawy? Ta inwestycja to doskonały wybór zarówno dla rodzin, singli, jak i inwestorów szukających stabilnej lokaty kapitału. ZAKUP BEZPOŚEDNIO OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI BEZ PCCW OFERCIE TAKŻE INNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI!ROZKŁAD MIESZKANIA:- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród- Dwie sypialnie- Łazienka z wc- Garderoba- Przedpokój z miejscem na pojemną szafę+ OGRÓDDODATKOWO W OFERCIE: Miejsce postojowe w garażu podziemnym Komórki lokatorskie i rowerownie Teren monitorowany Windy, nowoczesna architektura, przestrzeń zielona na osiedluLOKALIZACJA - URSUSInwestycja zlokalizowana jest w sercu prężnie rozwijającego się Ursusa - dzielnicy idealnie łączącej spokojne, rodzinne otoczenie z dobrym dojazdem do centrum Warszawy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- sklepy (Lidl, Biedronka, Carrefour, Factory Ursus)- przedszkola i szkoły- tereny zielone: Park Czechowicki, Park Hassów, place zabaw- przystanki autobusowe i stacja PKP Ursus - szybki dojazd do Śródmieścia!O INWESTYCJI :- Kameralne, nowoczesne budynki z windą- Mieszkania jasne i ustawne, z dużymi oknami trzyszybowymi- Monitoring + ochrona na terenie- Zieleń wokół budynków, plac zabaw, ścieżki spacerowe- Ekologiczne rozwiązania i pełna infrastruktura- W bliskim zasięgu sklepy, szkoły, punkty usługowe- Garaż podziemny, rowerownie, komórki lokatorskie- Standard deweloperski - do własnej aranżacji- Planowany termin oddania: IV kwartał 2027 roku- Dostępne różne metraże, rozkłady i piętra Zadzwoń i umów się na prezentację