Mieszkanie Warszawa, al. Dwudziestolatków

Opis

Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,2 m2, położone przy Al. Dwudziestolatków (na pograniczu Włoch i Ochoty) w Warszawie. To rozkładowe mieszkanie z dużym potencjałem (funkcjonalny układ pomieszczeń) zarówno dla singli, pary czy jako mieszkanie inwestycyjne, położone jest na 1 piętrze w budynku z 1971 r. Najważniejsze atuty: - I piętro w 4-piętrowym budynku, - jasne, przytulne mieszkanie z ekspozycją wschodnią na cichą i zieloną stronę, - oddzielna, widna kuchnia, - przestronny przedpokój z szafą wnękową, - balkon oraz piwnica, - ogólnodostępny parking pod blokiem, - niski czynsz 650 zł, - temperatura w pomieszczeniach zimą jest optymalna, niewymagająca docieplania, co przekłada się na wysokość opłat, - budynek i otoczenie jest modernizowane przez spółdzielnię wg potrzeb. Lokal wymaga odświeżenia i remontu łazienki, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować wnętrze do własnego gustu, bez konieczności płacenia za istniejące rozwiązania aranżacyjne. Dużym atutem nieruchomości jest kameralne, cicha okolica, zadbane otoczenie oraz plac zabaw dla dzieci. Parę kroków od domu znajduje się infrastruktura sportowa z boiskiem do koszykówki i piłki nożnej (Park Kotańskiego), a w niedalekiej odległości Park Szczęśliwice. Jednocześnie to miejsce jest doskonale skomunikowane z resztą Warszawy, przy kolejce WKD Warszawa - Rakowiec, kilka przystanków autobusowych od Lotniska Chopina z pełną infrastrukturą do życia codziennego. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo. Stan prawny mieszkania jest uregulowany, bez żadnych obciążeń, a kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości, gdyż oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 323 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

14 758 zł/m²

Mediana okolicy

17 800 zł/m²

Połowa ofert

17,1–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Aura

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 78

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jadwisin 02

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Marka Kotańskiego

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  K&D

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.