Mieszkanie Warszawa, ul. Bluszczańska 5H

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 3345 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

20 331 zł/m²

Mediana okolicy

16 102 zł/m²

Połowa ofert

14–19,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pijarskie Przedszkole w Warszawie

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Dzieci Powstania Warszawskiego

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łososiowa 02

  26 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Znajoma

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eskulapek

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 06

  1,6 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Proszę o brak kontaktu Agencji EN: Mokotów, Siekierki Warsaw (10-15min drive to center) — 60m², top floor, 2 bedrooms + 2 bathrooms, interior design included Direct sale by owner — no agents or brokers, please. Parking space EV-charger ready | Large storage | Boutique 2025 building A 60.43 m² apartment on the second and top floor of a boutique building in the Aura Mokotów II development — completed in Q4 2025 on ul. Bluszczańska, in Warsaw's Mokotów district. Top floor means no neighbours above, more daylight, and quiet. LAYOUT – Entrance hall — 8.56 m² – Living room with open kitchen — 20.63 m² – Bedroom 1 — 11.81 m² – Bedroom 2 — 11.71 m² – Bathroom 1 — 4.91 m² – Bathroom 2 — 2.87 m² – Balcony — 5.03 m² A well-proportioned layout with two separate bedrooms and two bathrooms — comfortable for a family and equally suited to rental. TURNKEY INTERIOR DESIGN — a complete interior design project, including visualisations, is included in the price. You skip the design stage and move straight to fit-out following a ready concept. BUILDING & LOCATION — a low-rise, boutique development with a well-kept green courtyard and mature trees. A fast-developing part of Mokotów with good access to the city centre and main arterial routes; the planned third metro line will run nearby. PRICE – Apartment (60.43 m²) — PLN 1,290,000 (298k EUR) – Underground parking space, prepared with a power connection for an EV charger — PLN 60,000 (14k EUR) – Storage unit (~6 m²) — PLN 30,000 (7k EUR) Total: 1380 000 PLN / 327k EUR (Negotiable) CONDITION — handed over after technical inspection, delivered to developer standard (shell finished, ready for fit-out). Full freedom to design the interior, with the included design project as your starting point. I am selling the apartment personally, as the owner, and handle all contact through the portal's messaging or Whatsapp. To keep the conversation efficient and arrange a viewing, I would be grateful for a message including: – your offer (or confirmation of the asking price), – form of financing (cash / mortgage), – intended purchase timeline. On that basis I will be glad to arrange a viewing. --- Sprzedaż bezpośrednia — agentów i brokerów proszę o niekontaktowanie się. Mokotów, Siekierki (10-15min do centrum) — 60m², ostatnie piętro, 2 sypialnie + 2 łazienki, projekt wykończenia w cenie Postój przygotowany pod ładowarkę EV | Kameralny budynek z 2025 r. Mieszkanie 60,43 m² na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku na osiedlu Aura Mokotów II — inwestycji oddanej do użytku w IV kwartale 2025 r. przy ul. Bluszczańskiej. Ostatnie piętro to brak sąsiadów nad głową, więcej światła i cisza. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – Hol — 8,56 m² – Salon z aneksem kuchennym — 20,63 m² – Sypialnia 1 — 11,81 m² – Sypialnia 2 — 11,71 m² – Łazienka 1 — 4,91 m² – Łazienka 2 — 2,87 m² – Balkon — 5,03 m² Ustawny układ z dwiema oddzielnymi sypialniami i dwiema łazienkami — komfortowy zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. GOTOWY PROJEKT WYKOŃCZENIA — w cenie mieszkania dołączony jest kompletny projekt aranżacji wnętrza wraz z wizualizacjami (w załączeniu). Pozwala pominąć etap projektowania i przejść od razu do wykończenia według gotowej koncepcji. BUDYNEK I OKOLICA — kameralna zabudowa, zadbane zielone patio, otoczenie drzew. Dynamicznie rozwijająca się część Mokotowa z dobrym dojazdem do centrum i tras wylotowych; w okolicy planowana stacja III linii metra. CENA – Mieszkanie (60,43 m²) + miejsce parkingowe + schowek (6m2) — 1 250 000 PLN ( ~298k EUR) zawiera: - mieszkanie 3 pokojowe 60,5m2 + balkon – Miejsce w garażu podziemnym, z przyłączem pod ładowarkę do auta elektrycznego – Komórka lokatorska (~6 m²) STAN — po odbiorze technicznym, stan deweloperski, gotowe do wykończenia. Pełna swoboda aranżacji, z gotowym projektem jako punktem wyjścia. Mieszkanie sprzedaję osobiście, jako właściciel — kontakt prowadzę przez wiadomości w portalu lub Whatsapp. Aby usprawnić rozmowę i umówić oględziny, będę wdzięczny za wiadomość zawierającą: – oferowaną cenę (lub potwierdzenie ceny ofertowej), – formę finansowania (gotówka / kredyt), – planowany termin zakupu. Na tej podstawie chętnie umówię prezentację mieszkania.