Mieszkanie Warszawa, ul. Bracławska

Opis

Sprzedam bezpośrednio dwustronne mieszkanie o powierzchni 39 m² przy ul. Bracławskiej 10 w Warszawie. Lokal znajduje się na 2. piętrze w budynku z windą. Przeszedł generalny remont w 2024 roku, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia i balkon tworzą wygodną przestrzeń do zamieszkania oraz funkcjonalny układ pod wynajem. Do każdego pomieszczenia prowadzi osobne wejście z przedpokoju - nie ma pokoi przechodnich. Funkcjonalny rozkład: Pokój dzienny - około 15,5 m², z wyjściem na balkon i miejscem na strefę wypoczynkową oraz stół. Drugi pokój - około 10,5 m², do urządzenia jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Oddzielna kuchnia - około 5 m², z zabudową i sprzętem AGD. Łazienka - około 3 m², z wanną, umywalką i WC. Przedpokój - około 3 m², łączący wszystkie pomieszczenia. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,1 m². Dodatkowo wejście prowadzi przez zamykaną sień o powierzchni około 4 m², wspólną z jednym sąsiednim lokalem. Po remoncie, z przestrzenią na własny styl: Jasne ściany i podłogi stanowią neutralną bazę do własnej aranżacji. Przykładem jest ostatnie zdjęcie. Kuchnia wyposażona jest w szafki, lodówkę, kuchenkę gazową i piekarnik. W mieszkaniu znajdują się również pralka i telewizor oraz przyłącza światłowodowe i telewizji kablowej. Przeprowadzony remont pozwala skupić się na umeblowaniu i dodatkach dopasowanych do własnych potrzeb. Wygodne miejsce do życia: Budynek znajduje się w zielonym otoczeniu, w pobliżu sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli i przystanków komunikacji miejskiej. Okoliczna infrastruktura ułatwia codzienne zakupy i dojazdy, a pobliskie tereny rekreacyjne sprzyjają spacerom. Atuty przy zakupie pod wynajem: Niezależne wejścia do obu pokoi oraz osobna kuchnia pozwalają rozważyć zarówno wynajem całego mieszkania, jak i poszczególnych pokoi. Balkon, winda, wyposażenie kuchni i łazienki oraz instalacje wymienione w 2024 roku to dodatkowe zalety przy przygotowaniu lokalu dla najemców. Podstawowe informacje: Powierzchnia mieszkania: 39 m² Piętro: 2, budynek z windą Układ: 2 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia Balkon i piwnica: tak Czynsz administracyjny: około 700 zł miesięcznie Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. W galerii, obok zdjęć stanu obecnego, zamieszczono oznaczoną wizualizację przykładowej aranżacji czterech pomieszczeń. Przedstawia ona możliwość zmiany wystroju - pokazane na niej meble, dodatki i wykończenie nie stanowią opisu aktualnego wyposażenia ani zakresu sprzedaży. Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 256 zł/m²

Mediana okolicy

19 186 zł/m²

Połowa ofert

18–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  595 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PIÓREK HOUSE

  595 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 54

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przyczółek Grochowski 04

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Orlik"

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 04

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.